Проекты домов

 

Проекты домов, общественных зданий, посёлков и пр.

 

 
 
 
 
Советская архитектура

 






Архитектурное бюро Глушкова


Опубликовано: Сентябрь 30, 2019

Планировки квартир и визуализация ул. Ангарская, вл. 33 с обсуждением дома по реновации, г. Москва

Реновация пришла в Западное Дегунино, САО. Строительство дома по адресу: Ангарская, вл.33. На подходе начало строительства стартовых домов по адресу: Базовская, вл.15.

ул. Ангарская, вл. 33 - планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва
P.S. Если вы не видите своего района в новостных лентах и различных публикациях проектов, не переживайте, это не значит, что стройка в ближайшее годы не начнётся и о вас забыли. Западное Дегунино практически нигде не мелькал и вот, тихой сапой началось строительство.
1. ул. Ангарская, вл. 33 - планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва
2. ул. Ангарская, вл. 33 - планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва
3. ул. Ангарская, вл. 33 - планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва
4. ул. Ангарская, вл. 33 - планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва
5. ул. Ангарская, вл. 33 - планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва
6. ул. Ангарская, вл. 33 - планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва

Андрей Любимов
Планировки весьма приличные. Единственно, 2 и 3-шки без второго санузла. 14 этажей - прям что наши высотобояльщики хотели.)))
Константин Колесник
Нафиг этот санузел второй, кладовку лучше или полезные жилые метры, да хоть коридор
Иван Шишков
Наконец то дождались. Спасибо за инфу
Андрей Любимов ответил Константину
Константин, Вот честно не понимаю про кладовку. Гардеробная (тёмная комната) хороша при площадях от 150 квадратов, а тут - ну хотите - выгораживайте часть коридора. Это проще, чем другими ломать. Как кладовка такая комната не практична - соотношение пустого места к используемому слишком велико. Грамотная система хранения на порядки эффективнее.
Андрей Любимов
Кстати, очень грамотная конструкция дома по внешним стенам и внутренним перегородкам.
Константин Колесник ответил Андрею
Андрей, а главное что? Главное однушки нормальные))
Андрей Любимов ответил Константину
Константин, Так это потянуло за собой прибавку в других квартирах. Так что хорошо всем.))) И соотношение площалей в комнатах многокомнатных квартир нормальное.
Константин Колесник
Наслышан, что люди собрались идти как казаки к хану в управу и истребовать новость, кого в этот дом заселят) ну вот от скуки видимо...
Андрей Любимов
Да, и на кухне нормальный оконный/балконный проем, а не бойница!
Константин Колесник
Коридорчик бы побольше в двушке... А то в трёшка 13, а тут 8
Андрей Любимов ответил Константину
Константин, Ну не придирайтесь.))) И 8 - неплохо, и идеального не бывает.)))
Константин Колесник
Для тех, кто не понял. Балкон там порядка 3 квадратов, просто 0,92 это коэффициент, а не площадь, не пугайтесь)) балконы вполне хорошие
Андрей Любимов ответил Константину
Константин, Ну да, шириной 3 с копейками, только это, скорее, лоджии.)))
Константин Колесник ответил Андрею
Андрей, хотя сейчас шагами примерно померил, у нас даже поменьше малость, чем 8
Андрей Любимов ответил Константину
Константин, Рулеткой надо мерять.)))
Константин Колесник ответил Андрей
Андрей, бабушкам все равно, что это, лишь бы закрывались и просторно было 
Андрей Любимов ответил Константину
Константин, Ой, по моим наблюдениям бабушки гораздо разумнее молодняка в этом вопросе.)))
Константин Колесник ответил Андрею
Андрей, завтра будет метраж рулеткой) напишу
Андрей Любимов ответил Константину
Константин, Хорошо.)))
Константин Колесник
И вот снова люди недовольны. Почему, мол, одноподьездный всего, ведь туда с горем пополам один дом заедет. Два влезет без проблем, ну разве что с докупками будет мало вариантов, а заедут два
Иван Шишков
я так понял что в этот дом только одна пятиэтажка влезет 
Иван Шишков
Читал на одном сайте что могут переселять в готовые дома в бескудниково
Дмитрий Свиридов
У нас квартира с кладовкой - незаменимая вещь! За счёт неё и метраж общей площади больше. Моим друзьям при Лужкове квартиры тоже дали с кладовкой.
Константин Колесник ответил Ивану
Иван, в Бескудникове вроде 39 домов под снос, если число не путаю, там колбасы такие стоят многоподъездные, там из без Дегунина переселенцев хватит. Я не знаю, сколько тут квартир в этих двух домах, влезут ли два дома, по идее должны.
Константин Колесник ответил Дмитрию
Дмитрий, дело не в мэре. Кладовка предусматривается Сводом правил в муниципальных квартирах, построенных за счёт города, для частных застройщиков это не указ к исполнению, кто-то делает, кто-то нет, поэтому как повезёт, одним достаётся, другим нет.
Иван Шишков
В 33 и по коровенке 27 по 80 кв. В кирпичках по 114кв
Константин Колесник ответил Ивану
Иван, это в каких кирпичках?
Иван Шишков
Ангарская д 21. Где 6 подъездов
Константин Колесник ответил Ивану
Иван, да хотя бы и один дом заселить, уже хорошо, главное начать
Иван Шишков ответил Константину
Константин, полностью согласен
Андрей Любимов ответил Константину
Константин, По реновации только по городским стандартам. Но дело в том, что этот норматив - добровольного применения. Поэтому нет обязательности кладовки.
Надя Гата
Хорошие квартиры. И опять совмещенный санузел в 1к. кв. Может, через этаж сделают раздельный?
Андрей Любимов ответил Наде
Надя, В однушках почти всегда совмещённый. За очень редкими исключениями.
Константин Колесник ответил Наде
Надя, если здесь позволит конструкция дома, то можно потом перепланировку сделать - проём дверной и перегородку между туалетом и ванной, а так вроде всегда стандартно делают на всех этажах, это в элитных могут через этаж что угодно сделать)
Надя Гата ответила Андрею
Андрей, это да, но тут ведь реновация, "комфортное жилье".
Надя Гата ответила Константину
Константин, можно, так ведь проще на выбор сразу предложить?)
Константин Колесник ответил Наде
Надя, я вообще не сторонник санузлов совмещённых. Я этот абсурд не понимаю) я за то, чтобы сразу и везде было все разделено.
Андрей Любимов ответил Наде
Надя, Как это ни странно, но многие однушечники, кто один живёт, считают совмещённый более удобным. Другое дело, когда не раздельный/совмещённый, а 2 санузла.
Ирина Коровашкина
Не могу фото посмотреть (
Надя Гата ответила Андрею
Андрей, одному-да, я про то, что не все одни там живут, город мог бы и подумать.
Андрей Любимов ответил Наде
Надя, Сделать разнотипные квартиры по санузлам в одном стояке, да и в одном доме сложно.
Екатерина Пестерова
А как терпеть строительство жителям дома Ангарская 31, в 10 м. от окон?!!!
Константин Колесник ответил Екатерине
Екатерина, а ради переезда в собственный двор потерпеть не хочется? Или хочется поехать к чёрту на куличики?)) Для нынешней Москвы - переезд в свой двор это роскошь. Всё понимаем, но нужно потерпеть. С удовольствием потерплю что угодно в обмен на переезд в 10 метрах от старого дома. Причём людям дают переезд внутрь дворов, подальше от дороги. Это огромный плюс. Только дурак откажется.
Константин Колесник
деревья там уже того) улетели на зиму)
Екатерина Пестерова
Если туда будут расселять, то жителей панельного дома Ангарская 33
Екатерина Пестерова
И подальше от дороги..., вопрос открытый, ведь сейчас у дороги тоже 5 этажный панельный дом, он подлежит сносу... Итог, новый дом не будет стоять внутри двора!

Санечка Шарапова
Почему в Дегунино будет кухня 10, а везде по 8?? чё за прикол?
Марина Раззакова ответила Санечке
Санечка, Где везде? На парковой 11 м. Прошлые дома отдали для реновации и проектировались они раньше! А это уже видимо один из проектов домов по реновации.
Санечка Шарапова ответила Марине
Марина, на вернадке, в Коньково... везде-это я конечно погорячилась...(
Марина Раззакова ответила Санечке
Санечка, Ну и там спроектируют с кухнями от 10м. А это уже новый проект
Санечка Шарапова ответила Марине
Марина, неа, на вернадке заселяются во всю уже... в Коньково скоро.... это наверно типа дома, которые не под реновацию наверно. а те что именно для нее будут строить, конечно будет от 10 и выше...(((
Марина Раззакова ответила Санечке
Санечка, Да эти дома отдали для реновации! А в теме уже планировки для дома по реновации! Причем они тоже будут различаться по метражу и тд, но кухни от 10м
Надя Гата
Кухни хорошИ, балкон из них очень радует.
Вот совмещенный санузел в 1ке не очень. Дорогие проектировщики, не всегда в 1к. кв. живет 1 человек. А еще гости могут заходить😉
Константин Колесник ответил Марине
Марина, заметил)) рама двери и окна сверху выглядит одинаково. Возможно это дверь и окно, просто так обозначили не аккуратно.
Константин Колесник ответил Санечке
Санечка, проекты разные, от района не зависит. Я тоже против такой лотереи, а у кого-то и все 12-13.
Санечка Шарапова ответила Константину
Константин, блин... повезет же кому-то
Елена Фетисова
Ещё бы кладовочку 
Виктор Сергеев
зачем вам кладовка- лишние метры больший налог
Мария Дроздова
Это просто риторический вопрос: ну почему у нас проектировщики так жмутся на количество окон в квартире и маленькие санузлы? Даже слово противное - санузел, то ли дело - ванная комната. Где можно отдохнуть, порелаксировать, а не принимать ванную с видом на унитаз, ведра, швабры)))) Почему нельзя сделать грязную зону не проходную? Увеличить бы "коридор-прихожую". Получается вся грязь будет разноситься по квартире вечно
Яна Кошкина
Интересно, какие дома туда поедут на расселение?
Дмитрий Свиридов ответил Елене
Елена, даже на радио "Эхо Москвы" и то говорили, что квартиры с кладовкой гораздо дороже ценятся!)) У нас вот в хрущёвке есть кладовка, и в новой квартире нам она точно не помешала бы. 
Константин Колесник ответил Яне
Яна, этого никто пока не знает) градостроительная документация по районам будет готова ориентировочно к августу 19 года.
Константин Колесник ответил Виктору
Виктор, сколько сейчас собственники платят за 2-3 метра? Я не в курсе)
Мария Дроздова ответила Константину
Константин, это так удивительно, как это не знают? Если даже говорят что, условно, до конца года сдадут по реновации 10 домов, значит уж известно какие это дома и кто туда должен въехать. Или выбор кто поедет в новые квартиры определяется так, что Хуснулина раскручивают вокруг карты Москвы и он пальцем тыкает? (Если что я не к Вам с претензией, а просто офигеваю от происходящего)
Константин Колесник ответил Марии
Мария, знают там, где должны знать, простым людям это не скажут, потому что сейчас люди кинутся продавать/покупать/менять и т. д. Начнётся неразбериха. Кому захочется ждать лет 5, когда оказывается соседний дом снесут первым? Нужно срочно фиктивный брак оформить и т. д. Примеров вагон.
Мария Дроздова ответила Константину
Константин, ушлых и хитрых везде хватает, и такой момент тоже предсказуем и ясен, но зачем же делать из наших соотечественников идиотов, говоря: неееее, мы ничего не знаем, пока ничего не известно. А на завтра уже людям смотровые несут, словно об этом ещё никто пару месяцев назад не знал. Меня вот это обижает, когда из людей делают дураков
Константин Колесник ответил Марине
Марина, хотя вот смотри) три графы указывается в площади квартиры, итоговая таблица: Жилая - Общая - Итого с лоджией. Три, и вот как раз если отнять от Итого Общую, получится площадь лоджии, что мы ищем)) по этой схеме она равна 0,92 (по однушке считал), чего быть не может в принципе. Здесь ошибка на ошибке.
Константин Колесник ответил Марине
Марина, даже визуально видно, что коридор в 3 квадрата по площади сопоставим с балконом, а то сейчас люди панику наведут, что балкон там крохотный) банальный ляп. Такие планы без масштаба и от балды чертиться не могут, поэтому коридор как балкон.
Марина Раззакова ответила Константину
Константин, да как то странно!
Марина Раззакова ответила Константину
Константин, во балкон добавляется с коэффициентом 0,3(лоджия 0,5) к площади. Тогда если 3.2 длинну балкона умножить на ширину балкона например 0,95 и умножить на коэффициент 0,3 =как раз примерно стока и будет!) Так что балкон шириной почти в метр где то и длина 3.2
Елена Решинская
Здравствуйте, скажите, а где вы нашли проект дома? На сайте госзакупок?
Сергей Иванов
не пойму, а дом не панельный часом?
Константин Колесник ответил Сергею
Сергей, нет, частично молнолитный. Видите там молнолитный железобетон обозначен штриховкой?
Михаил Магазнов ответил Константину
Константин, нет никакой ошибки. При расчёте площади квартиры балкон считается с коэффициентом 0.3, лоджия 0.5. На схеме обычно площадь указывается с этим расчётом.
Константин Колесник ответил Михаилу
Михаил, так и сколько тут реальная тогда?
Михаил Магазнов ответил Константину
Константин, если это лоджия, то по идее надо на два умножить, если балкон, на три. Судя по схеме выходит балкон, примерно три на метр.
Константин Колесник ответил Михаилу
Михаил, по ходу балкон это, потому что не идёт вровень с фасадом.
Михаил Магазнов ответил Константину
Константин, ну это не обязательное условие, но судя по всему, да. Чуть выше примерно прикинул размер. Все равно думаю, если именно в этот дом не въезжать, то смысла считать нет, планировки очень разные. Может в следующем году типовые появятся конечно, но думаю каждый застройщик будет своё клепать все равно. Да это и хорошо может, а то от одинаковых пятиэтажек к одинаковым высоткам уйдём только))
Марина Раззакова ответила Михаилу
Михаил, Какие типовые? Все дома будут разные!
Михаил Магазнов ответил Марине
Марина, да вроде рассматривать собрались в начале 2019 года варианты планировок от всех желающих, и выбрать самый приемлемый вариант. И уж все разными точно не будут, ДСК не будет под каждый новые формы осваивать.
Марина Раззакова ответила Михаилу
Михаил, От фонда реновации объявляются тендеры на проектирование и строительство! И уже выбраны некоторые проектировщики и готовятся проекты домов! Несколько проектов уже готово и они все разные!
Дск не будет осваивать новые формы (размеры плит)-во- первых этот ДСК не один, во вторых и под эти формы можно разные проекты сделать. В третьих какие формы нужно переделывать в монолитных домах?
В 2019 году будут планировки кварталов и они будут обсуждаться с жителями! Так же будут объявлены победители на 5 площадок реновации надеюсь до конца 2018 года! Вы что то путаете!
Михаил Магазнов ответил Марине
Марина, так я про это и говорю. Плюс была информация, что будет конкурс на лучшие планировки домов. На счёт монолита - честно говоря, я очень сомневаюсь, что будут строить монолит по реновации, очень дорого и дольше, чем панельки. Они раньше про него говорили, а сейчас говорят, что будут современные панельные дома, по свойствам не уступающие монолитным.
Марина Раззакова ответила Михаилу
Михаил, Не сомневайтесь-! Уже есть первые проекты домов для реновации и дома-монолитные!))) А вообще и в панельных и в монолитных домах есть свои недостатки!
Михаил Магазнов ответил Марине
Марина, если не сложно, скиньте ссылку.
Марина Раззакова ответила Михаилу
Михаил, я сейчас ухожу ссылку долго искать я читала и частично копировала, есть 3 проекта -вот кусочек по дому на ангарской, откуда выложены планировки квартир! Я не специалист, но мне кажется, что это монолитный дом -я вечером поточнее посмотрю (в остальных тоже было написано про монолитные конструкции)
Михаил Магазнов ответил Марине
Марина, а, ну это скорее всего смешанный тип
Андрей Любимов
Монолит это. В КР написано.
Андрей Любимов ответил Михаилу
Михаил, Что такое смешанный тип???)))
Михаил Магазнов ответил Андрею
Может не правильно назвал его, в котором каркас монолит, а снаружи панели
Андрей Любимов ответил Михаилу
Михаил, Где там панели снаружи???? И такого вообще не бывает.)))
Михаил Магазнов ответил Андрею
Ну вроде есть разные типы монолита, когда стены монолит, или, наоборот, каркас.
Сергей Иванов
у пика например панели вешаются на монолитный каркас, да чего там, даже у дск-1 теперь первый этаж монолитный
Андрей Любимов ответил Сергею
Сергей, Монолитный первый этаж и ниже, это обычное дело. А сам дом конструктивно, либо панельный, либо монолитный.
Оленька Пращук
А кто знает, какие дома туда переселят?
Константин Колесник ответил Оленьке
Оленька, это из раздела "совершенно секретно")) есть такой слушок, рабочий проболтался, что два дома туда переселят - Ангарская, 33 и Коровинское, 27, как раз там два угловых стоят в этом дворе. А вот переселение не афишируется, в смысле, кого, когда и куда, чтобы народ не будоражить
Иван Миронов ответил Константину
Константин, живу Коровинское 29. Логически нет смысла сносить эти два дома в первую очередь для заселения нового дома. Ибо снеся эти два дома, где тогда следующий строить? Я могу ошибаться конечно же.
Предположу что концепция нашего квадрата предполагает уход жилых кварталов в глубину. Ибо параллельно стоит вопрос о расширении Коровинскго шоссе. В другую сторону расширить никак, там теплотрасса. К моему окну тоже не вариант, мою окна три раза в год, все грязи и копоти.
Если ставки принимают предположу, что под нож пойдут дома Ангарская 31 и Коровинское 29 а или б, что существенно расширит пространство для следующей застройки.
Галина Горват
Живу Ангарская, 27А. Помню бумажки в подъезде перед началом голосования по программе реновации, что площадка под переселение нашего дома будет расположена по адресу: Ангарская ул. 33 и прилегающая автостоянка. Это как раз то место, которое сейчас огораживают. Очень надеемся на это и ждем.
Кирилл Кузьмин
Галина, такие бумажки были во многих близ лежайших домах
Галина Горват ответила Кириллу
Кирилл, знаюSmile. Поживем - увидим. Очень красивый домик на картинке, но 112 квартир! 2 дома туда не влезут. А еще под нашими окнами огородили территорию под бытовки для строителей. Веселуха нас ожидает.


Источник: https://vk.com/menyasnosyat
 




От: dn,  228 просмотров (а)




-

Скрыть комментарии (0)

UP


Вход/Регистрация - Присоединяйтесь!

Ваше имя: (или войдите через соц. сети ниже)
Комментарий:
Avatar
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру).
Для обновления изображения нажмите на него.


Похожие темы:

« Крупнейший аэропорт мира Дасин открыт Что делать с “ветхой” ипотекой »