Нафиг этот санузел второй, кладовку лучше или полезные жилые метры, да хоть коридор
|
Обзоры, статьи, новости, социальные сети >> ул. Ангарская, вл. 33 - планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва Опубликовано: Сентябрь 30, 2019Планировки квартир и визуализация ул. Ангарская, вл. 33 с обсуждением дома по реновации, г. Москва Реновация пришла в Западное Дегунино, САО. Строительство дома по адресу: Ангарская, вл.33. На подходе начало строительства стартовых домов по адресу: Базовская, вл.15. 3.  4.  5.  6.  Планировки весьма приличные. Единственно, 2 и 3-шки без второго санузла. 14 этажей - прям что наши высотобояльщики хотели.))) Наконец то дождались. Спасибо за инфу Константин, Вот честно не понимаю про кладовку. Гардеробная (тёмная комната) хороша при площадях от 150 квадратов, а тут - ну хотите - выгораживайте часть коридора. Это проще, чем другими ломать. Как кладовка такая комната не практична - соотношение пустого места к используемому слишком велико. Грамотная система хранения на порядки эффективнее. Кстати, очень грамотная конструкция дома по внешним стенам и внутренним перегородкам. Андрей, а главное что? Главное однушки нормальные)) Константин, Так это потянуло за собой прибавку в других квартирах. Так что хорошо всем.))) И соотношение площалей в комнатах многокомнатных квартир нормальное. Наслышан, что люди собрались идти как казаки к хану в управу и истребовать новость, кого в этот дом заселят) ну вот от скуки видимо... Да, и на кухне нормальный оконный/балконный проем, а не бойница! Коридорчик бы побольше в двушке... А то в трёшка 13, а тут 8 Константин, Ну не придирайтесь.))) И 8 - неплохо, и идеального не бывает.))) Для тех, кто не понял. Балкон там порядка 3 квадратов, просто 0,92 это коэффициент, а не площадь, не пугайтесь)) балконы вполне хорошие Константин, Ну да, шириной 3 с копейками, только это, скорее, лоджии.))) Андрей, хотя сейчас шагами примерно померил, у нас даже поменьше малость, чем 8 Константин, Рулеткой надо мерять.))) Андрей, бабушкам все равно, что это, лишь бы закрывались и просторно было Константин, Ой, по моим наблюдениям бабушки гораздо разумнее молодняка в этом вопросе.))) Андрей, завтра будет метраж рулеткой) напишу Константин, Хорошо.))) И вот снова люди недовольны. Почему, мол, одноподьездный всего, ведь туда с горем пополам один дом заедет. Два влезет без проблем, ну разве что с докупками будет мало вариантов, а заедут два я так понял что в этот дом только одна пятиэтажка влезет Читал на одном сайте что могут переселять в готовые дома в бескудниково У нас квартира с кладовкой - незаменимая вещь! За счёт неё и метраж общей площади больше. Моим друзьям при Лужкове квартиры тоже дали с кладовкой. Иван, в Бескудникове вроде 39 домов под снос, если число не путаю, там колбасы такие стоят многоподъездные, там из без Дегунина переселенцев хватит. Я не знаю, сколько тут квартир в этих двух домах, влезут ли два дома, по идее должны. Дмитрий, дело не в мэре. Кладовка предусматривается Сводом правил в муниципальных квартирах, построенных за счёт города, для частных застройщиков это не указ к исполнению, кто-то делает, кто-то нет, поэтому как повезёт, одним достаётся, другим нет. В 33 и по коровенке 27 по 80 кв. В кирпичках по 114кв Иван, это в каких кирпичках? Ангарская д 21. Где 6 подъездов Иван, да хотя бы и один дом заселить, уже хорошо, главное начать Константин, полностью согласен Константин, По реновации только по городским стандартам. Но дело в том, что этот норматив - добровольного применения. Поэтому нет обязательности кладовки. Хорошие квартиры. И опять совмещенный санузел в 1к. кв. Может, через этаж сделают раздельный? Надя, В однушках почти всегда совмещённый. За очень редкими исключениями. Надя, если здесь позволит конструкция дома, то можно потом перепланировку сделать - проём дверной и перегородку между туалетом и ванной, а так вроде всегда стандартно делают на всех этажах, это в элитных могут через этаж что угодно сделать) Андрей, это да, но тут ведь реновация, "комфортное жилье". Константин, можно, так ведь проще на выбор сразу предложить?) Надя, я вообще не сторонник санузлов совмещённых. Я этот абсурд не понимаю) я за то, чтобы сразу и везде было все разделено. Надя, Как это ни странно, но многие однушечники, кто один живёт, считают совмещённый более удобным. Другое дело, когда не раздельный/совмещённый, а 2 санузла. Не могу фото посмотреть ( Андрей, одному-да, я про то, что не все одни там живут, город мог бы и подумать. Надя, Сделать разнотипные квартиры по санузлам в одном стояке, да и в одном доме сложно. А как терпеть строительство жителям дома Ангарская 31, в 10 м. от окон?!!! Екатерина, а ради переезда в собственный двор потерпеть не хочется? Или хочется поехать к чёрту на куличики?)) Для нынешней Москвы - переезд в свой двор это роскошь. Всё понимаем, но нужно потерпеть. С удовольствием потерплю что угодно в обмен на переезд в 10 метрах от старого дома. Причём людям дают переезд внутрь дворов, подальше от дороги. Это огромный плюс. Только дурак откажется. деревья там уже того) улетели на зиму) Если туда будут расселять, то жителей панельного дома Ангарская 33 И подальше от дороги..., вопрос открытый, ведь сейчас у дороги тоже 5 этажный панельный дом, он подлежит сносу... Итог, новый дом не будет стоять внутри двора! Почему в Дегунино будет кухня 10, а везде по 8?? чё за прикол? Санечка, Где везде? На парковой 11 м. Прошлые дома отдали для реновации и проектировались они раньше! А это уже видимо один из проектов домов по реновации. Марина, на вернадке, в Коньково... везде-это я конечно погорячилась...( Санечка, Ну и там спроектируют с кухнями от 10м. А это уже новый проект Марина, неа, на вернадке заселяются во всю уже... в Коньково скоро.... это наверно типа дома, которые не под реновацию наверно. а те что именно для нее будут строить, конечно будет от 10 и выше...((( Санечка, Да эти дома отдали для реновации! А в теме уже планировки для дома по реновации! Причем они тоже будут различаться по метражу и тд, но кухни от 10м Кухни хорошИ, балкон из них очень радует. Вот совмещенный санузел в 1ке не очень. Дорогие проектировщики, не всегда в 1к. кв. живет 1 человек. А еще гости могут заходить  Марина, заметил)) рама двери и окна сверху выглядит одинаково. Возможно это дверь и окно, просто так обозначили не аккуратно. Санечка, проекты разные, от района не зависит. Я тоже против такой лотереи, а у кого-то и все 12-13. Константин, блин... повезет же кому-то Ещё бы кладовочку зачем вам кладовка- лишние метры больший налог Это просто риторический вопрос: ну почему у нас проектировщики так жмутся на количество окон в квартире и маленькие санузлы? Даже слово противное - санузел, то ли дело - ванная комната. Где можно отдохнуть, порелаксировать, а не принимать ванную с видом на унитаз, ведра, швабры)))) Почему нельзя сделать грязную зону не проходную? Увеличить бы "коридор-прихожую". Получается вся грязь будет разноситься по квартире вечно Интересно, какие дома туда поедут на расселение? Елена, даже на радио "Эхо Москвы" и то говорили, что квартиры с кладовкой гораздо дороже ценятся!)) У нас вот в хрущёвке есть кладовка, и в новой квартире нам она точно не помешала бы. Яна, этого никто пока не знает) градостроительная документация по районам будет готова ориентировочно к августу 19 года. Виктор, сколько сейчас собственники платят за 2-3 метра? Я не в курсе) Константин, это так удивительно, как это не знают? Если даже говорят что, условно, до конца года сдадут по реновации 10 домов, значит уж известно какие это дома и кто туда должен въехать. Или выбор кто поедет в новые квартиры определяется так, что Хуснулина раскручивают вокруг карты Москвы и он пальцем тыкает? (Если что я не к Вам с претензией, а просто офигеваю от происходящего) Мария, знают там, где должны знать, простым людям это не скажут, потому что сейчас люди кинутся продавать/покупать/менять и т. д. Начнётся неразбериха. Кому захочется ждать лет 5, когда оказывается соседний дом снесут первым? Нужно срочно фиктивный брак оформить и т. д. Примеров вагон. Константин, ушлых и хитрых везде хватает, и такой момент тоже предсказуем и ясен, но зачем же делать из наших соотечественников идиотов, говоря: неееее, мы ничего не знаем, пока ничего не известно. А на завтра уже людям смотровые несут, словно об этом ещё никто пару месяцев назад не знал. Меня вот это обижает, когда из людей делают дураков Марина, хотя вот смотри) три графы указывается в площади квартиры, итоговая таблица: Жилая - Общая - Итого с лоджией. Три, и вот как раз если отнять от Итого Общую, получится площадь лоджии, что мы ищем)) по этой схеме она равна 0,92 (по однушке считал), чего быть не может в принципе. Здесь ошибка на ошибке. Марина, даже визуально видно, что коридор в 3 квадрата по площади сопоставим с балконом, а то сейчас люди панику наведут, что балкон там крохотный) банальный ляп. Такие планы без масштаба и от балды чертиться не могут, поэтому коридор как балкон. Константин, да как то странно! Константин, во балкон добавляется с коэффициентом 0,3(лоджия 0,5) к площади. Тогда если 3.2 длинну балкона умножить на ширину балкона например 0,95 и умножить на коэффициент 0,3 =как раз примерно стока и будет!) Так что балкон шириной почти в метр где то и длина 3.2 Здравствуйте, скажите, а где вы нашли проект дома? На сайте госзакупок? не пойму, а дом не панельный часом? Сергей, нет, частично молнолитный. Видите там молнолитный железобетон обозначен штриховкой? Константин, нет никакой ошибки. При расчёте площади квартиры балкон считается с коэффициентом 0.3, лоджия 0.5. На схеме обычно площадь указывается с этим расчётом. Михаил, так и сколько тут реальная тогда? Константин, если это лоджия, то по идее надо на два умножить, если балкон, на три. Судя по схеме выходит балкон, примерно три на метр. Михаил, по ходу балкон это, потому что не идёт вровень с фасадом. Константин, ну это не обязательное условие, но судя по всему, да. Чуть выше примерно прикинул размер. Все равно думаю, если именно в этот дом не въезжать, то смысла считать нет, планировки очень разные. Может в следующем году типовые появятся конечно, но думаю каждый застройщик будет своё клепать все равно. Да это и хорошо может, а то от одинаковых пятиэтажек к одинаковым высоткам уйдём только)) Михаил, Какие типовые? Все дома будут разные! Марина, да вроде рассматривать собрались в начале 2019 года варианты планировок от всех желающих, и выбрать самый приемлемый вариант. И уж все разными точно не будут, ДСК не будет под каждый новые формы осваивать. Михаил, От фонда реновации объявляются тендеры на проектирование и строительство! И уже выбраны некоторые проектировщики и готовятся проекты домов! Несколько проектов уже готово и они все разные! Дск не будет осваивать новые формы (размеры плит)-во- первых этот ДСК не один, во вторых и под эти формы можно разные проекты сделать. В третьих какие формы нужно переделывать в монолитных домах? В 2019 году будут планировки кварталов и они будут обсуждаться с жителями! Так же будут объявлены победители на 5 площадок реновации надеюсь до конца 2018 года! Вы что то путаете! Марина, так я про это и говорю. Плюс была информация, что будет конкурс на лучшие планировки домов. На счёт монолита - честно говоря, я очень сомневаюсь, что будут строить монолит по реновации, очень дорого и дольше, чем панельки. Они раньше про него говорили, а сейчас говорят, что будут современные панельные дома, по свойствам не уступающие монолитным. Михаил, Не сомневайтесь-! Уже есть первые проекты домов для реновации и дома-монолитные!))) А вообще и в панельных и в монолитных домах есть свои недостатки! Марина, если не сложно, скиньте ссылку. Михаил, я сейчас ухожу ссылку долго искать я читала и частично копировала, есть 3 проекта -вот кусочек по дому на ангарской, откуда выложены планировки квартир! Я не специалист, но мне кажется, что это монолитный дом -я вечером поточнее посмотрю (в остальных тоже было написано про монолитные конструкции) Марина, а, ну это скорее всего смешанный тип Монолит это. В КР написано. Михаил, Что такое смешанный тип???))) Может не правильно назвал его, в котором каркас монолит, а снаружи панели Михаил, Где там панели снаружи???? И такого вообще не бывает.))) Ну вроде есть разные типы монолита, когда стены монолит, или, наоборот, каркас. у пика например панели вешаются на монолитный каркас, да чего там, даже у дск-1 теперь первый этаж монолитный Сергей, Монолитный первый этаж и ниже, это обычное дело. А сам дом конструктивно, либо панельный, либо монолитный. А кто знает, какие дома туда переселят? Оленька, это из раздела "совершенно секретно")) есть такой слушок, рабочий проболтался, что два дома туда переселят - Ангарская, 33 и Коровинское, 27, как раз там два угловых стоят в этом дворе. А вот переселение не афишируется, в смысле, кого, когда и куда, чтобы народ не будоражить Константин, живу Коровинское 29. Логически нет смысла сносить эти два дома в первую очередь для заселения нового дома. Ибо снеся эти два дома, где тогда следующий строить? Я могу ошибаться конечно же. Предположу что концепция нашего квадрата предполагает уход жилых кварталов в глубину. Ибо параллельно стоит вопрос о расширении Коровинскго шоссе. В другую сторону расширить никак, там теплотрасса. К моему окну тоже не вариант, мою окна три раза в год, все грязи и копоти. Если ставки принимают предположу, что под нож пойдут дома Ангарская 31 и Коровинское 29 а или б, что существенно расширит пространство для следующей застройки. Живу Ангарская, 27А. Помню бумажки в подъезде перед началом голосования по программе реновации, что площадка под переселение нашего дома будет расположена по адресу: Ангарская ул. 33 и прилегающая автостоянка. Это как раз то место, которое сейчас огораживают. Очень надеемся на это и ждем. Галина, такие бумажки были во многих близ лежайших домах Кирилл, знаю  . Поживем - увидим. Очень красивый домик на картинке, но 112 квартир! 2 дома туда не влезут. А еще под нашими окнами огородили территорию под бытовки для строителей. Веселуха нас ожидает.Источник: https://vk.com/menyasnosyat От: dn, Скрыть комментарии (1) Похожие темы:
|
Отказ от ответственности (Disclaimer)
в этом доме квартиры продавать не будут?
1