Сергей, И коридоры большие))
|
Проекты домов
Советская архитектура 
Архитектурные бюро Москвы  |
Обзоры, статьи, новости, социальные сети >> ул. Новощукинская, влд. 8, к.1, СЗАО, Щукино - планировки квартир и визуализация стартового дома Опубликовано: Октябрь 1, 2019Жилой дом по реновации район Щукино, ул. Новощукинская, влд. 8, к.1» (Северо-Западный административный округ) - планировки квартир и визуализация
 2.  3.  4.  5.  6.  7.  8.  9.  10.  А машиномест сколь? Тут уже хотя бы шкафы вместо кладовых делают прогресс однако, правда маловаты. Марина, да коридоры очень большие. Дитё будет дома на велике кататься) Сергей, 106 машиномест А кому то повезет на огромный балкончик-6.4м)) Марина, А кто-то отказался и останется с кухней такой же площади) это панельные дома? Опять в трешки крохотные ((((((, почему самая большая комната 16 к. в. когда в двушке 19, а в однушке 20. Просто отвратительно видеть такие маленькие квартиры, ужасно разочарованы. Обещали кухню в трешках не менее 12, и комнаты не меньше - у нас сейчас в хрущевке зал 20, а в новых домах 16, что за курятники!!!! Yuliya-Niko, да уж, этот проект, наверное, один из самых неудачных, из тех, что последнее время размещали. Меня удивляет ещё, что выход на балкон из самой маленькой комнаты, часто там делают детские. Yuliya-Niko, а вы живете в доме с такой квартирографией? Может их дома с такой площадью комнат... Наталия, если взять суммарно жилую площадь, то для моей трешки такая будет равнозначной Ольга, вообще-то реновация- это не улучшение жилищных условий. И жилую больше никто не обязан давать. Кухни то все равно в два раза больше. Корридоры тоже в трешках больше. Лоджии хорошие. Ну а если этого мало, то потом можете продать и купить еще больше, какую захотите. Ольга, или у вас тоже зал 20 м как у Юлии? Наталия, я не прошу жилую площадь больше, чем есть сейчас. Мне не понравились сами планировки. Они наименее вариативные по сравнению с предыдущими проектами. Про коридор в трешке даже говорить нечего, если там все равно одни двери. Ещё не понятно, почему кому-то 2 с/у, а кому-то один. Хотелось бы понимать, от чего это зависит. Наталия, у меня «зал» поменьше будет Ольга, так чего тогда сравнивать проекты, которые даже не для вас строятся? А сколько шикарных проектов в других районах... Странные люди тут обсуждают и делят шкуру еще не убитого медведя... Наталия, потому что похожие могут быть и в нашем районе. Почему Вы считаете, что люди не имеют права высказать своё мнение по любому из проектов. Yuliya-Niko, да там всё плохо.)) Комнаты в принципе не больше, чем у меня в хрущёвке. И дают кухни всего 10 кв. м, но при этом я лишаюсь кладовки, которая у меня есть сейчас. Какая выгода в этом всём, мне непонятно. Наталия, никто ничего не делит. Yuliya-Niko, ахаха кухня 10 метров-кроха? А ваша в пятиэтажке 5метров -гигант? Yuliya-Niko, на Вилиса Лациса проект тоже в плане трёшек так себе, жилая 41.3 квм (( а общая вообще меньше 70ти... Абсолютно не современные планировки, помню вначале были даже разговоры о том чтоб в части квартир делать кухню-столовую большую метров 18 и три небольшие спальни в трешках, а получили наоборот причем во всех квартирах кухню- кроху и маленькие комнатки, проектировщики явно не о людях думают! Проект шикарный! Повезло же москвичам Нам бы такого мэра! Этот проект дома учитывает снос и переселение домов серии 1-510. Какие комнаты в таких хрущевках есть, такие и отражены в этом проекте. Жаль, что нет двух туалетов и кухни ровно 10кв. Yuliya-Niko Niko - Надоело читать про обещания кухни в 12 метров! Или скрин в студию или прекратите уже! И читайте закон! По закону положена равнозначная, жилой не меньше -все остальные хотелки -сами! Скрин был ранее Yuliya-Niko, Скрин чего? Закона? Уже сто раз объясняли, чтовсе обещаноое в законе- остальное возможные планы! Да и не обещал никто 12м, говорили, что не меньше 10! Yuliya-Niko Niko вы считаете, что вот под такую трешку должные были еще больше комнаты размером проектировать? Итак квартиры даже по жилой больше! Согласна. Дай палец, откусят по локоть. У меня раньше была трешка в Ясенево. Кухня 10.5 м. Очень даже прилично на троих. А тут дают вместо 5 м 10 м и всё мало. И причем бесплатно. Вряд смогли бы расшириться с доплатой. Просто большинство- неблагодарные и всё хотят на халяву. Наталия, ага, в халяве нас уже давно и противоснос обвиняет. Так чем вы лучше их самих? Может вам всё таки с ними обсудить вопрос об отмене реновации?  Вот пожалуйста и по телевизору и в СМИ в момент голосования говорили и писали :... Кухни площадью в 5-6 метров в «хрущевках» у многих вызывали смех сквозь слезы и искреннее непонимание, как в таком небольшом помещении могут разместиться несколько взрослых человек и бытовая техника. В новых квартирах кухни будут значительно более просторные и удобные. Теперь чтобы открыть дверь холодильника, не придется упираться пятой точкой в плиту или просить гостя встать из-за стола и задвинуть стул. Площадь кухонь в новых квартирах будет в два раза больше: 10 метров - в однокомнатном и 12 - в двух- и трехкомнатной. Отличительной особенностью новых кухонь станет большое количество розеток под бытовую технику, а все выключатели в квартире будут безопасными. Yuliya-Niko, кого СМИ цитировали? Я не против кухонь в 12 кв м, и считаю легко можно ссылаться на обещания публичные, но хотя бы уполномоченных чиновников. а не СМИ. Так-то много обещаний прозвучало, но все они размоются возможно. Да в законе НЕ МЕНЕЕ написано 10, так вот пусть делают как обещали : в однушках 10, а в двушках и трешках по 12!!!!!! А сейчас все делают по минимуму ((((( Yuliya-Niko, возможно именно на этой стартовой площадке (Щукинская) не возможно было спроектировать иначе. Дом будут возводить на месте снесенной 8-подъездной хрущёвки в тесной близости с другой Хрущевой и существующим детским садом. Если бы площадь позволяла, может и не поскупились бы на дополнительные кв метры и вторые туалеты. А так, в рамки закона уложились и это то, что требуется. Yuliya-Niko, На сколько я знаю, сейчас же в другие дома заселяют. Потом уже будут точно по 10 и 12 метров. Евгения, когда потом? Этот проект под реновацию с 0. Конкурс опубликовали 14.11 Сергей, проект планировки территории Дон-Строя (который власти утвердили в тч в генплане) не позволяет строить по центру микрорайона (где будет перекрёсток) ещё один дом. Слишком мало места для него. Сергей, но проект планировки не отменяли. Какой был, такой и оставили. Поэтому новый проект дома вписали под ту территорию, которую Дон-строй и оставил после себя. Yuliya-Niko, Читайте закон! Где в законе написано про кухни- "в законе НЕ МЕНЕЕ написано 10",? Скрин в студию! Прекратите врать! ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Марина, я никогда не вру, обещания были, вы просили подтверждений, я их вам привела, далее если вы не согласны ваше право))) А тут вы не соврали? про кухни?- "в законе НЕ МЕНЕЕ написано 10" - Еще раз в каком ЗАКОНЕ это написано? На шоу-руме на ВДНХ по моему как раз и показывали кухни именно по 12 кв. метров. Чуть попозже вечером точно посмотрю, а был ли такой же метраж и для однокомнатных квартир. А первый шоу-рум между прочим был открыт во время голосования по реновации. Не покажи они шоу-рум тогда, неизвестно ещё как пролосовали жители моего дома. Марина, это с первого шоу-рума или со второго? Дмитрий, адрес вот этот указан - Демонстрационный зал программы реновации в Москве. Как добраться: ст. м. «ВДНХ», пр-т Мира, вл. 119, центральная аллея, недалеко от павильона «Космос». и дата сентябрь вроде 17г Марина, кстати ошибся. Голосование было с 15 мая по 15 июня. А первый шоу-рум открылся по моему июле. Так и голосование по реновации было до принятия закона. С точки зрения противосноса было не законным. Поэтому и приходится людям ориентироваться в том числе и на федеральные СМИ, которых никто из чиновников так и не опроверг. Сергей, был. Но он уже открылся в сентябре вроде как на постоянной основе. Дмитрий, Если все что сми вещает опровергать -работать некогда будет)) У них в каждой статье столько ляпов! Марина, имелось ввиду так же и федеральные телеканалы, которые принадлежат государству! Которые работают за бюджетные деньги страны. Очень хочется что-б в новых домах были удобные планировки и большие метражи!!! На 3 квартиры - одно машиноместо ((( Новощукинская8 сайт Засносцы Есть ли информация какие дома переселят в этот дом?!)) Руслан, в префектуре предварительно сообщили, что переселять будут 2 дома: Новощукинская, 6 и авиационная, 61к2. Эти два дома ближе всего расположены к стройке Визуализация стартового дома от фонда реновации в СЗАО, Р-он Щукино, ул. Новощукинская, влд. 8, к.1
О проекте 18-ти этажный жилой дом запроектирован с подземной автостоянкой. На 2-4 этажах предусмотрено пять квартир для проживания маломобильных групп населения. На фасаде предусматриваются металлические корзины для кондиционеров. Первый этаж корпуса нежилой, здесь будут размещаться объекты инфраструктуры, помещения офисов и технические помещения для обслуживания жилого дома. Во входной группе предусмотрено помещение для консьержа. Первый этаж оформлен витражным остеклением. Запланировано комплексное благоустройство и озеленение придомовой территории. На придомовой территории выделена зона размещения детских площадок с установкой игрового оборудования, площадок для отдыха и спорта. Обеспечена безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Во всех квартирах остекленные лоджии. Оконные блоки в квартирах – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения. Жилой дом - трехсекционное жилое здание с первым нежилым этажом, подземной автостоянкой, техническим пространством (техническим чердаком) для разводки инженерных коммуникаций. Предельная высота здания (от отметки земли до наивысшей отметки парапета) - 60 м. Входы в здание спланированы максимально близко к планировочной отметке земли, без наружных лестниц, что создаёт возможность беспрепятственного прохода для всех групп населения, включая людей с ограниченными возможностями, и оснащены козырьками для предотвращения попадания осадков внутрь здания. За отметку нуля здания принята отметка пола первого этажа - 153,75 м. Предусмотрены гостевые машиноместа и машиноместа для постоянного хранения автотранспорта жителями дома. Количество машиномест для жителей дома рассчитывается в соответствии с СТУ, утвержденными письмом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 02.10.2018 № МКЭ-30-1652/18-1. На участке строительства запроектирована подземная автостоянка на 106 м/м для постоянного хранения и плоскостные открытые стоянки автомобилей на 20м/м для временного хранения автомобилей. Недостающие м/м для постоянного хранения автотранспорта будут компенсированы свободными машиноместами на близлежащих к участку территориях в соответствии с прилагаемыми материалами. В подземной автостоянке расположены необходимые технические помещения для функционирования инженерных систем дома - ИТП, водомерный узел, насосные станции, в т. ч. АУПТ. Минимальная высота для проезда машин - 2,2 м. Из подземного этажа непосредственно наружу ведут лестницы типа ИЗ. На первом нежилом этаже располагаются помещения без конкретного функционального назначения, в одном из них планируется расположить центр информирования населения. Для жилой части дома на первом этаже расположены входная группа с просторными холлами, помещения консьержа, оборудованные санузлами, ПУИ, мусорокамеры, электрощитовые. На каждом типовом этаже (2-18) жилого дома расположены: в первой и второй секции - по 7 квартир, в третьей - четыре. Всего - 306 квартир. Внеквартирные коридоры в секциях с 7 квартирами разбиты на отсеки и оборудованы системой дымоудаления. Кровля здания - неэксплуатируемая, плоская, с внутренним водостоком. Установлен мусоропровод с доступом на каждом жилом этаже, в помещении лифтового холла мусорокамера имеет непосредственный выход наружу, отделена от входов в жилое здание глухой стенкой. Для вертикальной связи в каждой секции установлены лифты со скоростью 1,6 м/с, один из них в противопожарном исполнении. Один из лифтов опускается в подземную автостоянку для удобства жителей. Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к общественным помещения 1-го этажа и в подъезды жилой части. Организованы пожаробезопасные зоны в лифтовых холлах жилых этажей. Квартиры для проживания МГН расположены на 2-4-м этажах в количестве 5 штук. Отделка в помещениях будет выполняться в соответствии с требованиями программы реновации. Стены в жилых комнатах, кухнях и коридорах - обои на флизелиновой основе, в с/у - керамогранитная плитка, в кухне - облицовка одной из стен на всю длину керамической плиткой. Потолки - окраска латексными акриловыми красками + потолочный плинтус, в с/у - подвесной потолок. Помещения входной группы жилой части первого этажа, помещения общего пользования - применяется керамогранит в отделке полов, стены - штукатурка "шагрень", потолки - подвесные, с покраской латексными акриловыми красками. Межкомнатные двери - деревянные со сплошным заполнением. Наружный стекпопакет - ГОСТ 30674-99 из профиля ПВХ, остекление балконов одинарное холодное, на высоту 1,2 м от пола - усиленное. Входные двери квартир - металлические, с заполнением минеральной ватой, окрашенные порошковыми красками, однопольные, с глазком, замком и ручками. Двери лифтовых холлов с остеклением. На первом этаже установлены витражи с фрамугами для естественного проветривания. Все квартиры комплектуются сантехническим оборудованием, электрическими плитами, встроенными шкафами, почтовыми ящиками. Предусматривается озеленение и благоустройство территории с устройством детских, спортивных и площадок для отдыха. Источник: https://vk.com/menyasnosyat От: dn, - - Скрыть комментарии (1) Похожие темы:
|
Отказ от ответственности (Disclaimer)
А будет ли продажа квартир в этом доме?
1