Опубликовано: Январь 14, 2004
Управление строительством - предпроектные работы, ИРД и согласованияНачалу строительства предшествует очень важный этап сбора, разработки и согласования Исходно-разрешительной документации (ИРД). Отсутствие ИРД создает инвестору проблем тем больше, чем выше стадия строительной готовности объекта. Существует огромное количество объектов незавершенного строительства, служащих "айсбергами" финансовых средств, возврат которых невозможен из-за невозможности ввода в эксплуатацию здания. ИРД и согласования
В Комплект разрешительных документов, копии которых передаются перед началом строительства структуре Заказчика или компании, осуществляющей эти функции, входят:
1. Градостроительное задание:
Заключение по условиям проектирования.
Заключение по обследованию объекта недвижимости.
Заключение ЦГСЭН (Центральный Государственный Санитарный Эпид. Надзор).
Заключение МЛТПО (Московское Лесопарковое территориально-производственное объединение) "Мослесопарк".
Заключение Москомприроды (Московский Городской Комитет Охраны Окружающей Среды и Природных Ресурсов).
Заключение УГПС (Управление Государственной Противопожарной Службы).
Заключение Москомимущества (Комитет по управлению имуществом Москвы).
Заключение Москомзема (Московский Земельный Комитет).
Заключение ГО и ЧС (Главное Управление по делам Гражданской Обороны и Чрезвычайным Ситуациям г.Москвы).
Согласование ФСО РФ (Федеральная Служба Охраны РФ).
Выписка из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в административном округе г.Москвы (о подготовке материалов исходно-разрешительной документации) ИРД.
Заявка Заказчика на выдачу градостроительного заключения в АО г.Москвы.
2. Заключение по инженерному обеспечению объекта (адрес, характеристика объекта и расчетно-инженерные нагрузки);
3. Выписка из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в административном округе г.Москвы;
4. Эскизный проект, согласованный с вышеперечисленными организациями;
5. Заключение Мосгорэкспертизы на эскизный и рабочий проект (утверждаемая часть);
6. Стройгенплан (архитектор, УГПС, ЦГСЭН, РО и ЧС, Мосгортрест).;
7. Разрешение Архстройнадзора (ИГАСН) на производство строительно-монтажных работ выдается на основании заключений Мосгорэкспертизы заключению Мосгорэкспертизы, стройгенплана, подписки прораба и технадзора;
8. Ордер в АТИ на производство подготовительных, земляных и строительных работ Наша компания предлагает выполнение всего комплекса работ, связанного с получением разрешительной документации и подготовкой к строительству, что позволит избежать большинства проблем с государственными органами и существенно приблизить срок начала окупаемости вложенных инвестиций.
В ходе этого процесса, ООО "Ресурсосберегающие Технологии" осуществит подготовку тендерной документации и организует тендер среди проектных организаций или предложит выполнить весь комплекс работ по проектированию силами ООО "Стройтехкомплекс"
источник: ООО Стройтехкомплекс
От: moderator,
Скрыть комментарии (0)
Похожие темы:
- Управление строительством - управление процессом строительства, технический надзор
- ЗАО Строительное управление 11, Генподряд и строительство под ключ, Монтажные строительные работы
- УПРАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ТЕРРИТОРИИ № 2, Генподряд и строительство под ключ, Реставрация, Земляные работы
- Строительно-монтажное управление N 158, Монтажные строительные работы
- ООО ДИОНИКС, Управление проектом, Генподряд и строительство под ключ, Отделочные и декоративные работы
|
