јрхитектура ћосквы


 







јрхитектурное бюро √лушкова



¬аши объ€влени€ заблаговременно присылайте† на имейл:

††

»ли вы можете добавить их самосто€тельно, зарегистрировавшись на сайте.

 

ќпубликовано: ќкт€брь 27, 2017

√радостроительное зонирование: ѕравила землепользовани€ и застройки. ѕланировка и межевание территории.

ѕ–ќ√–јћћј —≈ћ»Ќј–ј

1. ¬иды документов территориального планировани€ и градостроительного зонировани€. —остав документов территориального планировани€ (ƒ“ѕ):†схемы территориального планировани€ –‘, субъекта –‘, муниципального района, генеральные планы городских округов и поселений. ќсновани€ и исходные данные, пор€док подготовки и внесени€ изменений в ƒ“ѕ различного уровн€, в том числе в св€зи с противоречием имеющемус€ ƒ“ѕ.

 

2. ¬ли€ние на земельно-строительную де€тельность. ¬заимосв€зь процессов территориального планировани€ и градостроительного зонировани€ с подготовкой проектной документации, процедурами предоставлени€ земельных участков дл€ строительства, получени€ разрешени€ на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. ќб€зательна€ оценка соответстви€ объекта капитального строительства документам градостроительного зонировани€ и документацией по планировке территории.

 

3. ¬ключение земельных участков в границы населЄнных пунктов или исключение земельных из границ населЄнных пунктов при отсутствии муниципальных ƒ“ѕ. ѕубличные слушани€ по проектам ƒ“ѕ и включению/исключению земельных участков в/из границ(ы) населЄнных пунктов при отсутствии муниципальных ƒ“ѕ.†—огласование ƒ“ѕ муниципальных образований†с вышесто€щими органами, в том числе в случа€х расширени€ по ƒ“ѕ границ населЄнных пунктов за счЄт земель различных категорий.

 

4. ¬ли€ние ƒ“ѕ и их отсутстви€ на размещение объектов государственного и муниципального значени€.  ритерии признани€ объектов имеющими государственное или муниципальное значение. “ребовани€ к отображению и описанию объектов государственного или муниципального значени€ в ƒ“ѕ.

 

5. –еализаци€ ƒ“ѕ: подготовка и утверждение документации по планировке территории; резервирование и изъ€тии земель дл€ государственных/муниципальных нужд, перевод земель или земельных участков из одной категории в другую, создание объектов государственного или муниципального значени€. ќтраслевые требовани€ к размещению объектов государственного и муниципального значени€.

 

6. —остав и содержание документации по планировке территории: проекты планировки территории (ѕѕ“), проекты межевани€ территории (ѕћ“), градостроительные планы земельных участков (√ѕ«”).†ќбщие требовани€ к подготовке ѕѕ“ и ѕћ“ (ѕѕћ“). —остав и содержание ѕѕћ“, в том числе дл€ размещени€ линейных объектов за границами населЄнных пунктов. ѕѕћ“ как документ-основание дл€ кадастрового учЄта земельных участков.†”слови€ оформлени€ √ѕ«” с 2016 года.†ќсобенности в ћоскве и ћосковской области.

 

7. —лучаи об€зательности и необ€зательности ѕѕ“ и/или ѕћ“†дл€ размещени€ объектов государственного или муниципального значени€, образовани€ и изменени€ вида разрешЄнного использовани€ земельных участков, проектировани€, строительства и ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.

 

8. ѕравила землепользовани€ и застройки (ѕ««)†как основной документ градостроительного зонировани€. —оотношение ѕ«« с документами территориального планировани€ и нормативами градостроительного проектировани€.†—роки утверждени€ ѕ««,†пор€док подготовки, утверждени€ и внесени€ изменений в ѕ««. —одержание ѕ««, значение нераспространени€ градостроительного регламента из ѕ«« на отдельные объекты и земельные участки.

 

9. ¬ли€ние ѕ«« на изменение вида разрешЄнного использовани€ объекта недвижимости и решение других вопросов застройки.†—оотношение ѕ«« с  лассификатором видов разрешЄнного использовани€ земельных участков†Цвступил в силу 25 декабр€ 2014 года.

 

10. ¬ли€ние ѕ«« и их отсутстви€ на получение земельных участков и разрешений на строительство†с учЄтом ‘« от 29 декабр€ 2014 года є 456-‘« Ђќ внесении изменений в √радостроительный кодекс –‘ Еї.

11. ќбразование и предоставление земельных участков в соответствии с ѕ«« и документацией по планировке территории.†»нициативна€ разработка градостроительной и землеустроительной документации. ѕредварительное согласование предоставлени€ земельных участков дл€ строительства. »спользование публичных земель без образовани€ земельных участков. ќб€зательность проведени€ торгов по предоставлению земельных участков дл€ строительства. ¬ли€ние схем территориального планировани€, генеральных планов, правил землепользовани€ и застройки и их отсутстви€ на предоставление земельных участков и оформление строительства.

 

12. ѕолучение разрешени€ на строительство. ѕоэтапное введение в действие услови€ недопустимости выдачи разрешени€ на строительство при отсутствии правил землепользовани€ и застройки.†ѕравоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка, или проект планировки и межевани€ территории дл€ линейных объектов; проектна€ документаци€, имеюща€ положительное заключение экспертизы Ч основные об€зательные материалы, необходимые дл€ получени€ разрешени€ на строительство. —остав и содержание документов. ¬ыдача разрешений на линейные объекты. ƒопустимые случаи строительства без разрешени€; критерии отнесени€ объекта недвижимости к самовольному строительству.

13. ¬вод объектов капитального строительства в эксплуатацию как заключительна€ форма об€зательного подтверждени€ соответстви€ требовани€м документов планировани€ и зонировани€.

 

14. «оны с особыми услови€ми использовани€ территорий («ќ”»“).†ѕор€док установлени€ различных «ќ”»“ до и после 2016 года: охранных, санитарных и др.†¬ли€ние установлени€ «ќ”»“ на ввод построек в эксплуатацию, землепользование сторонних лиц и последующую застройку территорий.†ќтображение «ќ”»“ в ƒ“ѕ, ѕ««, ѕѕћ“, √ѕ«”.

 

15. —оотношение территориального и лесного планировани€.†«начение Ћесного плана субъекта –‘, лесохоз€йственных регламентов и материалов лесоустройства.†—огласование документации по планировке территории с органами лесного хоз€йства.†–азмещение объектов на земл€х лесного фонда.

 

16. —вод правил Ђ√радостроительствої:†конкретизаци€ требований √радостроительного кодекса –‘. —оотношение с ƒ“ѕ, нормативами градостроительного проектировани€ (Ќ√ѕ), правилами землепользовани€ и застройки (ѕ««), документацией по планировке территории. ќтраслевые своды правил и схемы.

 

17. Ќормативы градостроительного проектировани€ (Ќ√ѕ).†—оотношение региональных и муниципальных Ќ√ѕ. —одержание, пор€док подготовки и утверждени€.

”слови€ участи€ в семинаре:
—тоимость участи€ в семинаре составл€ет†23 000 руб., Ќƒ— не облагаетс€.
¬ стоимость участи€ включеныкофе-брейки, информационные материалы по теме меропри€ти€.
¬сем участникам выдаетс€ фирменное—видетельствокомпании Ђћир семинаровї.




ќт: mirseminarov





63 просмотров (а)



ѕохожие темы


----------------------------

-

—крыть комментарии (0)


¬ход/–егистраци€ - ѕрисоедин€йтесь!

¬аше им€: (или войдите через соц. сети ниже)
 омментарий:
Avatar
ќбновить
¬ведите код, который ¬ы видите на изображении выше (чувствителен к регистру).
ƒл€ обновлени€ изображени€ нажмите на него.
« ¬вод в эксплуатацию объекта капитального строительства. »зменени€ √радостроительного кодекса –‘ 2015-2017 гг. ќ’–јЌј “–”ƒј Ќј ѕ–≈ƒѕ–»я“»» в 2013 году. Ќовый пор€док аттестации рабочих мест по услови€м труда »