Проекты домов

 

Проекты домов, общественных зданий, посёлков и пр.

 

 
 
 
 
Советская архитектура

 






Архитектурное бюро Глушкова


Опубликовано: Апрель 18, 2019

Планировки квартир ул. Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации

Проект стартового дома по программе реновации, район Зюзино, ул. Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО).


Многоквартирный 16-этажный жилой дом, с одноуровневой подземной автостоянкой, с размещением на первом этаже нежилых помещений общественного назначения и ОДС, из монолитных железобетонных конструкций, со второго этажа – навесные железобетонные панели заводского изготовления.

Общее количество квартир - 120шт,
в том числе:

  • однокомнатные 20 шт.
  • двухкомнатные 80 шт.
  • трехкомнатные 20 шт.
  • Высота типовых (2-16) этажей составляет 2,70 м (“в чистоте”).


Количество машино-мест подземной автостоянки - 49

В автостоянке запроектированы помещение уборочной техники, насосная
АУПТ, электрощитовая автостоянки, венткамеры, ИТП совмещённый с насосной, водомерный узел. Для дежурного персонала предусмотрено отапливаемое помещение с санузлом на первом этаже

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение СС), встроенное помещение без конкретной технологии (Ф4.3), помещение дежурного персонала автостоянки и объединённая диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы.

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков,
колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Связь по этажам – одной лестничной клеткой и двумя лифтами:
одним лифтом грузоподъемностью 1000 кг, и одним грузоподъемностью
630 кг.

Жилой дом оборудован мусоропроводом.

Отделка фасадов:

  • цоколь, наружные стены первого этажа – облицовка клинкерной
  • плиткой на клеевом составе;
  • наружные стены 2-16 этажей, техническое пространство, парапет –
  • трехслойные навесные панели заводского изготовления, облицованные
  • керамическим пиленым кирпичом


Окна и балконные двери в остекленных лоджиях жилой части – двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле.
Окна и витражные конструкции остекленных лоджий – с приточными клапанами.

Остекление лоджий – витражное с одним стеклом в профилях из алюминиевых сплавов по стоечно-ригельной системе с глухими вставками из сэндвич-панелей (раздвижная система открывания). Нижняя часть на высоту 1,2 м от пола из многослойного стекла типа триплекс.

Внутри лоджий непрерывное металлическое ограждение высотой 1,2 м окрашенное порошковой краской.

В квартирах применена плинтусная система HZ на основе профиляSLF 28-200, цвет белый, с возможностью прокладки труб отопления

Внутренние электросети – провода и кабели с медными жилами, с изоляцией, не распространяющей горение, с пониженным дымо- и газовыделением типа нг (А)-LS; для питания систем противопожарной защиты и аварийного освещения применяется кабель с огнестойкой изоляцией типа нг (А)-FRLS.

Электроосвещение (рабочее, резервное и эвакуационное) выполняется светодиодными светильниками; предусматривается световое ограждение здания. Управление освещением – дистанционное из помещения диспетчерской, автоматическое от фотореле и реле времени, местное. В технических помещениях предусматривается установка понижающих трансформаторов для ремонтного освещения.

Для обеспечения электробезопасности используются автоматическое отключение питания, защитное зануление (система заземления TN-C-S) электроустановок, уравнивание потенциалов (основная и дополнительная системы), установка УЗО, молниезащита выполняется по III уровню согласно СО 153-34.21.122-2003.

В качестве энергосберегающих мероприятий предусмотрено:

  • учет расходов потребляемой тепловой энергии, воды и
  • электроэнергии;
  • устройство индивидуального теплового пункта, оснащенного
  • автоматизированными системами управления и учета потребления
  • энергоресурсов;
  • установка терморегуляторов на отопительных приборах;
  • автоматическое регулирование систем отопления и вентиляции;
  • теплоизоляция трубопроводов систем отопления, горячего
  • водоснабжения и воздуховодов системы вентиляции;
  • установка современной водосберегающей сантехнической арматуры и
  • оборудования;
  • установка энергоэкономичных светильников с высокой степенью
  • светоотдачи;
  • применение энергосберегающих систем освещения мест общего
  • пользования, оснащенных датчиками движения и освещенности;
  • применение устройств компенсации реактивной мощности двигателей
  • насосного и вентиляционного оборудования.
1.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


2.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


3.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


4.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


5.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


6.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


7.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


8.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


9.
Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации


10.


Планировки квартир ул.Керченская, влад.20, к.1, (ЮЗАО), стартовый дом по реновации

Источник: https://vk.com/menyasnosyat




От: dn,  750 просмотров (а)




-

Скрыть комментарии (0)

UP


Вход/Регистрация - Присоединяйтесь!

Ваше имя: (или войдите через соц. сети ниже)
Комментарий:
Avatar
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру).
Для обновления изображения нажмите на него.


Похожие темы:

« Ампир в архитектуре Москвы Планировки квартир Загорьевская ул., влад. 2/1, проект дома в ЮАО, Восточное Бирюлёво »