јрхитектура ћосквы


 







јрхитектурное бюро √лушкова



¬аши объ€влени€ заблаговременно присылайте† на имейл:

††

»ли вы можете добавить их самосто€тельно, зарегистрировавшись на сайте.

 

ќпубликовано: ќкт€брь 27, 2017

√радостроительный кодекс –‘ − 2017. ѕрактические аспекты де€тельности. јктуальна€ судебно-арбитражна€ практика

29-30 но€бр€ 2017 г. —еминар в ћоскве. ќрганизатор: компани€ ћир семинаров ћесто проведени€: конференц-зал гостиницы ¬осход, ћосква, јлтуфьевское шоссе, д. 2 Ќачало меропри€ти€: 29 но€бр€ 2017 года в 10:00 ƒлительность: 2 дн€

ѕ–ќ√–јћћј —≈ћ»Ќј–ј

1. ћасштабные изменени€ в √радостроительном  одексе –‘, редакци€ от 03.07.2016 г., вступающие в силу в 2016 г. и с 01.01 и 01.07.2017 гг.:

  • ¬ажные уточнени€ терминологии†основных пон€тий √радостроительного кодекса по 372-‘«, вступают в силу 01.07.2017 г.;
  • Ќововведени€ по регулированию подготовки, согласовани€ и утвержден舆документации по планировке территории†и обеспечени€ комплексного и устойчивого развити€ территорий, по 373-‘«, вступает в силу 01.07.2017.;
  • Ќова€ гл. 2.1†Ђ÷енообразование и сметное нормирование Еї;
  • –егулирование —–ќ:†нововведени€ √радкодекса –‘ и 315-‘« Ђќ саморегулируемых организаци€хї, от 03.07.2016 г.;
  • »зменени€ в ст. 51†Ђ–азрешение на строительствої†и 55†Ђ¬ыдача разрешени€ на ввод объекта в эксплуатациюї†√р  –‘, по 370-‘«, вступил в силу 04.07.2016;
  • “ехнический заказчик с 01.07.2017.†«астройщик, технический заказчик Ч определение ответственности. ”частники строительного процесса и разграничение их функций по новому законодательству;
  • »зменение границ ответственности†участников в различных видах строительства.

2. ƒругие изменени€ в законодательстве –‘ в сфере строительства в 2016-17 гг.† омментарии к новым положени€м законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользовани€ и строительства.

  • ќбъединение и новые правила кадастрового учЄта и регистрации недвижимости по є 218-‘«†Ђќ государственной регистрации недвижимостиї с 01.01.2017 г. —оотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учЄтом-регистрацией недвижимости.
  • «емельный кодекс –оссийской ‘едерации,† редакци€ 03.07.2016.†–азъ€снени€ ключевых изменений. ѕереходный период до 2018-2020 года.
  • ѕерераспределение Ђземельно-градостроительныхї полномочий органов государственной власти –‘, субъектов –‘ и местного самоуправлени€ по є131-‘« в редакции от 03.07.2016†Ќовые правила возникновени€ права муниципальной и региональной собственности на различные земельные участки.

3. Ќормативы градостроительного проектировани€ и документаци€ по планировке территории.† омплексное освоение территории по новому законодательству.†»зменени€ по є373-‘« от 03.07.2016.†Ќововведени€ по регулированию подготовки, согласовани€ и утверждени€ документации по планировке территории и обеспечени€ комплексного и устойчивого развити€ территорий. ¬ведение определени€ Ђде€тельность по комплексному и устойчивому развитию территорииї, Ђэлемент планировочной структурыї. ѕравова€ база –‘ дл€ разработки генеральных планов поселений и проектов планировки территорий, правила землепользовани€ и застройки.

 

4.††Ќовые требовани€ к проектам планировки и межевани€ территорий и √ѕ«” с 2017 года.¬иды документов территориального планировани€ и градостроительного зонировани€. ќб€зательна€ оценка соответстви€ объекта капитального строительства документам градостроительного зонировани€ и документацией по планировке территории.†—остав и содержание документации по планировке территории: проекты планировки территории (ѕѕ“), проекты межевани€ территории (ѕћ“), градостроительные планы земельных участков (√ѕ«”).†ќбщие требовани€ к подготовке ѕѕ“ и ѕћ“ (ѕѕћ“). —остав и содержание ѕѕћ“, в том числе дл€ размещени€ линейных объектов за границами населЄнных пунктов. ѕѕћ“ как документ-основание дл€ кадастрового учЄта земельных участков.†”слови€ оформлени€ √ѕ«” с 2017 года.ќсобенности в —анкт-ѕетербурге и Ћенинградской области.

 

5. ƒокументы территориального планировани€ и ѕ««: вли€ние на земельно-строительную де€тельность.†¬ли€ние на получение и использование, перевод и изменение вида разрешЄнного использовани€ земельных участков, получение разрешений на строительство с учЄтом изменений в √радостроительном кодексе –‘. ¬заимосв€зь состава и содержани€ ѕѕ“, ѕћ“, √ѕ«” с подготовкой проектной документации, процедурами получени€ разрешени€ на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.

 

6. Ќововведени€ в техническом регулировании градостроительной де€тельности:

  • ѕостановление правительства –‘ є87 Ђќ составе разделов проектной документации и требовани€х к их содержаниюї, ред. 23.01.2016.
  • 184-‘« Ђќ техническом регулированииї, редакци€ 05.04.2016
  • ƒополнени€ √р  по є 368-‘« от 03.07.2016 г. Ђѕроектна€ документаци€ повторного использовани€ и модифицированна€ проектна€ документаци€ї; Ђ≈диный государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительстваї
  • 52-‘«, редакци€ от 03.07.2016, Ђќ санитарно-эпидемиологическом благополучии населени€ї.
  • “ехнический регламент о требовани€х пожарной безопасности є123-‘« (ред. 03.07.2016).
  • “ехнический регламент о безопасности зданий и сооружений, 384-‘«: ѕостановление ѕравительства є 1521 от 26 декабр€ 2014г.† ѕравоприменительна€ практика, документы стандартизации об€зательного и добровольного применени€.

7. Ќовые требовани€ к материалам, предъ€вл€емым на государственную экспертизу: с 01.09.2016 г.†представление проектной документации в электронной форме дл€ бюджетных объектов;†с 01.01.2017 г.†представление проектной документации в электронной форме дл€ любых объектов. ѕервые результаты, анализ практики, перспективы развити€; ќсобенности прохождени€ экспертизы проектной документации в электронной форме. –азделение полномочий между федеральным центром и экспертизами субъектов ‘едерации. ‘орма и статус заключени€ государственной и негосударственной экспертизы, сроки проведени€. ќбъекты, подлежащие об€зательной государственной экспертизе. ѕроектна€ документаци€ и результаты инженерных изысканий, не требующие† проведени€ экспертизы. —удебный пор€док обжаловани€ отрицательного заключени€. ѕовторна€ экспертиза. ќшибки экспертизы и последстви€.

 

8. Ќова€ √лава 2.1 Ђ÷енообразование и сметное нормирование в области градостроительной де€тельности, ‘едеральный реестр сметных нормативовї, ‘едеральный закон от 03.07.2016 є 369-‘«.

 

9. ¬ыдача разрешений на строительство по-новому с 01.01.17г.†ѕерва€ практика, ошибки и сложности; –азделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами власти; ѕередача полномочий между различными органами власти; ѕор€док обжаловани€ отказа и выданного разрешени€; ”тверждение исчерпывающего перечн€ процедур в сфере жилищного строительства и† объектов нежилого назначени€ Ч последстви€ и перспективы;†—остав и содержание документов.†¬ыдача разрешений на линейные объекты. ќшибки при выдаче разрешений и их последстви€.†–азрешение на строительство и допустимые случаи строительства без разрешени€. —амовольные постройки:†последстви€ создани€, легализаци€, судебна€ практика.†  ритерии отнесени€ объекта недвижимости к самовольному строительству. —охранение самовольных построек на примерах решений высших судов.

 

10. Ќовые формы технического плана и декларации об объекте недвижимости с 01 €нвар€ 2017 г.,†а также требовани€ к подготовке этих документов и составу содержащихс€ в них сведений, в соответствии с ѕриказом ћинэкономразвити€ –оссии є953 от 18.12.2015 (в ћинюсте –оссии прошел регистрацию 2 марта 2016 г.). “ребовани€ к техническим планам зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. ѕредоставление технического плана построенного объекта, как новое необходимое условие получени€ разрешени€ на ввод объекта в эксплуатацию.

 

11. »зменени€ в ст. 55 Ђ¬ыдача разрешени€ на ввод объекта в эксплуатациюї √р  –‘.†¬озможность представлени€ в электронной форме документов, необходимых дл€ получени€ разрешени€ на ввод, изменение определени€ пон€ти€ Ђразрешение на ввод объекта в эксплуатациюї, другие дополнени€.

 

12. —аморегулируемые организации: ключевые этапы реорганизации системы саморегулировани€ в строительстве.†Ќововведени€ √радостроительного кодекса –‘ и 315-‘« Ђќ саморегулируемых организаци€хї от 03.07.2016 г. „то конкретно и в какие сроки должны сделать строительные компании в св€зи с изменением законодательства о саморегулировании в строительстве.

  • “ребовани€ к членам саморегулируемых организаций c 01.07.2017 г. ѕравовое положение членов —–ќ до и после 01 июл€ 2017 г.  ому не нужно быть членом —–ќ с 01.07.2017 и кому необходимо быть членом —–ќ с 01.07.2017 г.
  • “ребовани€ к специалистам строительных компаний с 1 июл€ 2017г: повышение квалификации и профессиональна€ переподготовка. Ќациональный реестр специалистов в области строительства.
  • ѕереход в региональную —–ќ. ¬озможные необоснованные действи€ или бездействие —–ќ при переходе членов по региональному принципу.
  •  омпенсационные фонды —–ќ.† омпенсационный фонд возмещени€ вреда.
  •  омпенсационный фонд обеспечени€ договорных об€зательств. –азмер взносов в компенсационные фонды —–ќ.  омпенсационный фонд ќƒќ.
  • “ехнический заказчик†с 01.07.2017. «астройщик, технический заказчик Ч определение ответственности.
  •  онкурентные способы определени€ подр€дчиков.  онтроль участников конкурентных закупок со стороны —–ќ с 01.07.2017 г.
  • ”слови€, при которых »ѕ и организации, не €вл€ющиес€ членами —–ќ и не имеющие свидетельств о допуске, могут выполн€ть работы по договорам строительного подр€да.

13. ”частники строительного процесса и разграничение их функций по новому законодательству, определение ответственности.††—татус «астройщика, “ехнического «аказчика, »нвестора, подр€дчиков (√енподр€дчика). ¬ведение новых пон€тий в √р . ¬ведение пон€ти€ специалистов по организации инженерных изысканий, по организации архитектурно-строительного проектировани€, по организации строительства.†“ехнический заказчик с 01.07.2017.†«астройщик, технический заказчик Ч определение ответственности. √радостроительный кодекс о функци€х «астройщика (“ехнического заказчика), и лица, осуществл€ющего подготовку проектной документации (√енерального проектировщика), а также о разграничении об€занностей и ответственности между «аказчиком и ѕодр€дчиком.

 

14.†»зменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности.†»зменение границ ответственности участников в различных видах строительства. ѕор€док возмещени€ вреда в строительстве, ст. 60 √р  –‘ с 01.07.2017 г.1. —овременна€ законодательно-нормативна€ базастроительного процесса, изменени€ √радостроительного  одекса –‘ в 2015-17 гг., в т.ч.††регламентирующие основани€ и пор€док ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. ќсновные пон€ти€ √радостроительного кодекса, область применени€. ”частники строительного процесса и их функции. —татус застройщика, заказчика, инвестора.

 

”слови€ участи€ в семинаре:
—тоимость участи€ в семинаре составл€ет†23 000 руб., Ќƒ— не облагаетс€.
¬ стоимость участи€ включеныкофе-брейки, информационные материалы по теме меропри€ти€.
¬сем участникам выдаетс€ фирменное—видетельствокомпании Ђћир семинаровї.




ќт: mirseminarov





281 просмотров (а)

-

—крыть комментарии (0)


¬ход/–егистраци€ - ѕрисоедин€йтесь!

¬аше им€: (или войдите через соц. сети ниже)
 омментарий:
Avatar
ќбновить
¬ведите код, который ¬ы видите на изображении выше (чувствителен к регистру).
ƒл€ обновлени€ изображени€ нажмите на него.


ѕохожие темы


----------------------------

« √осударственный строительный надзор Ч 2017. Ќовые требовани€ √радостроительного кодекса ¬вод в эксплуатацию объекта капитального строительства. »зменени€ √радостроительного кодекса –‘ 2015-2017 гг. »