ИТЦ Москомархитектуры
Каталог строительных сайтов Rambler's Top100
Начало каталога Добавить ссылку на сайт
Рубрики каталога
Партнеры

Недвижимость

Строительные материалы и изделия

Строительные услуги

Архитектурные и дизайнерские бюро ( заруб. )

Архитектурные и дизайнерские бюро ( рус.)

Инженерные системы

Домашний очаг


Партнеры



Подбор работников для ремонта

Сколько можно слышать жалоб на строителей, сколько рассказов о неудачных ремонтах. А люди при упоминании о ремонте в вашей квартире сочувственно качают головой. Знакомо?

Работники

Для многих людей ремонт- это просто катастрофа. Коллеги, друзья и знакомые рассказывают жуткие истории о неудавшихся ремонтах. Хотя на самом деле это обычная рутина, не ознаменованная ничем сверхъестественным. Просто люди зачастую любят драматизировать и преувеличивать - такая уж она человеческая натура.

Ремонт – это как предпринимательская деятельность. Вы запускаете производство, подбираете кадры, решаете финансовые вопросы и различные проблемы. Главное- это не сам факт ремонта, как нечто катастрофическое, а люди (то есть заказчики), которые это так воспринимают.

Допустим, вам необходимо отремонтировать новую четырехкомнатную квартиру площадью 170 квадратных метров. Первое, что стоит сделать- выбрать, будете ли вы обращаться к бригаде рабочих или в строительную фирму. И лучше выбрать первое. На то есть несколько причин: во-первых, за счет того, что у бригады нет административных расходов на персонал, а также отсутствуют накрутки связанные с качеством и гарантией, стоимость работ будет почти вполовину дешевле. Во-вторых, если вы планируете сделать просто ремонт, то проще обратиться к конкретной бригаде, а не к огромному предприятию. Да и подход при работе с бригадой будет более индивидуальный.
Еще один совет в подборе мастеров - доверяйте интуиции. Поговорите с работниками, выслушайте их жизненные рассказы и просто решите, нравятся ли они вам. Ведь даже при очень тщательном и планомерном подходе, когда вы изучили предыдущие работы, справились о рекомендациях – у вас все равно нет стопроцентной гарантии. Поэтому как минимум эти люди должны быть вам симпатичны, ведь вам придется с ними сотрудничать.

По поводу покупки черновых материалов - есть несколько вариантов. Один из них - вы раз в неделю встречаетесь с рабочими на объекте, они отчитываются в проделанной работе. Затем вам предоставляется смета на следующую неделю, вы выдаете деньги и через неделю получаете отчет обо всех тратах вместе с чеками. Конечно, в таком случае нужно понимать, что те цифры, которые указаны в чеке могут не совпадать с реальной суммой. Но ведь их можно легко проверить. Чаще всего переплата составляет порядка 5%, и вы можете считать это платой за экономию времени, а строители получают такую себе «премию».
Также в начале работ можете сказать строителям, что в случае вашего плодотворного сотрудничества, если они будут советовать, что лучше, красивее и надежнее, а какие материалы лучше использовать, то сверх суммы, о которой вы договорились, они получат вознаграждение. Зачастую это очень сильно мотивирует, а результаты советов профессионалов просто впечатляют.

И напоследок еще несколько советов и замечаний:

1. Ремонт – это не что-то страшное, неприятное и отнимающее много времени. Ему достаточно уделять 2 дня в неделю, которые вы будете тратить на покупку материалов чистовой отделки.
2. Если вы правильно подобрали профессионалов для выполнения ремонта, то считайте, что полдела вы уже сделали. Вам, в первую очередь, должны нравиться эти люди.
3. Многие строительно-ремонтные организации не отвечают минимальным нормам и созданы для богатых людей, которые могут обеспечить им хорошую прибыль. Лучшим выбором для среднего класса была и остается бригада строителей.


29 Sep 2011


Страницы: 1 2 3 4 5 6