¬нимание

 

ѕроекты спортивных сооружений

 

—овременна€ архитектура - проекты спортивных сооружений

 

ѕроекты аэропортов

 

ѕроекты аэропортов







јрхитектурное бюро √лушкова



ќпубликовано: ћай 11, 2018

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново (ќѕ∆–), 1974-1983


ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

        • јрхитекторы ћ. ѕосохин (руководитель), Ћ. ƒюбек, ј. Ўапиро, Ћ. ћисожников, ј.  еглер
        • »нженеры: ƒ. ƒемидов, ». Ѕелавин, —.  ернштейн
        • ”правление по проектированию ќѕ∆– —еверное-„ертаново


      • ѕожалуй, самый мой любимый из московских районов. “ехнический проект планировки и застройки микрорайона был разработан в 1972 г. специально созданным дл€ этой цели ”правлением по проектированию ќѕ∆– —ев. „ертаново, в 73 - разработаны технические проекты жилых комплексов и общ. зданий. ќбща€ композици€ застройки основана на системе террас с использванием падени€ рельефа в южном направлении. ѕоследовательно проведено функциональное зонирование территории (жилые дома - на верхней террасе рельефа, общественные сооружени€ - на нижней, у прудов). —охранено природное окружение (цепь прудов и в городе крупнейший лесопарк), транспорт убран под землю, где устроены подземные гаражи, по диагонали проходит широка€ пешеходна€ алле€. ¬округ микрорайона устроен "полуподземный инженерно-эксплуатационный транспортный проезд", решавший задачи грузовых подъездов к общественным здани€м на нижней террасе, к подземным гаражам и инженерно-эксплуатационным службам. ¬ообще была серьезно разработана иде€ освоени€ подземного пространства, но не в извращенной форме :"машины - наверху, люди - под землей", а в своем нормальном виде.

        —емь жилых домов-комплексов в 12-16 этажей из поворотных секций обладают выразительным уступчатым силуэтом. ћежду них свободно поставлены две высотные группы, кажда€ из которых состоит из трех башен, сгруппированных вокруг €дра - общественно-торгового центра. ќбщественные сооружени€ расположены отдельно - две школы, четыре детсада, два универсама, спорткомплекс, два общественных блока в составе селитебной зоны. ¬торой торговый центр находитс€ полностью под землей, в насыпном холме, на берегу пруда. ¬ целом проект ќѕ∆– —еверное „ертаново обладал исключительными дл€ своего времени градостроительными качествами, но, к сожалению, осталс€ единственным экспериментом в городе в этом направлении.

 

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


2. јксонометри€

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


3.  орпус 2

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


4.

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


5. ¬ъезд в подземный гараж

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


6. “орговый центр

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


7. ќн же с другой стороны

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

8.  орпус 6

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


9. Ѕассейн

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


10. Ѕассейн и кольцева€ автодорога

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


11.  орпус 4

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


‘ото:https://synthart.livejournal.com

 

"„≈–“јЌќ¬— »… "—≈¬≈–Ќя " -  ј  —»ћ¬ќЋ —¬≈“Ћќ√ќ Ѕ”ƒ”ў≈√ќ



"ƒом-лабиринт", "ƒом-муравейник", он же "—еверн€к", он же "јмериканский городок", он же "ќѕ∆–" (образцово-показательный жилой район). Ўокирующий своими размерами

комплекс бело-голубых зданий на выходе из метро "„ертановска€" в 70-е годы проектировали как жилой городок светлого будущего.
”никальные системы отоплени€ и пневмоудалени€ мусора, двухэтажные квартиры, гигантские холлы, подземный гараж и торгова€ инфраструктура... “аким должен был стать весь микрорайон. Ќо городские власти, оценив первый построенный дом, посчитали, что советскому человеку подобные "буржуазные излишества" ни к чему, и в срочном пор€дке упростили все остальные строени€ микрорайона. ѕричем до такой степени, что долгое врем€ название "—еверное „ертаново" в разговорах москвичей было нарицательным - примерно как сегодн€  апотн€ или Ѕутово.

"»Ќќ√ƒј —јћј Ќ≈ ѕќЌ»ћј≈Ў№,  ј  Ќј…“» —¬ќ… ѕќƒЏ≈«ƒ"

ƒл€ возведени€ ќѕ∆– выбрали место бывшей пашни в —еверном „ертанове, где буквально в чистом поле и закипела стройка века: семь домов с индивидуальной планировкой. “ри из них (є 2, є 4 и є 6) - мечта авангардиста. ¬ каждом, как в волшебном ларце, по 8-9 корпусов, в каждом корпусе по несколько подъездов, в каждом подъезде от трех до п€ти секций, к квартирам каждой из которых ведет сво€ лестница и свой лифт. »з-за сложной архитектуры пришлось помен€ть привычную нумерацию домов и корпусов. ƒа и улиц здесь как таковых нет. јдрес короткий: —еверное „ертаново, корпус 601. ѕерва€ цифра в этом обозначении - номер дома, а треть€ - номер корпуса. Ќомера секций, которых в каждом доме более дес€тка, дл€ простоты решили не упоминать. —читалось, что "местные" и так все поймут. ќднако многие не разобрались до сих пор.
-  огда к нам собираютс€ гости, приходитс€ все объ€сн€ть на пальцах, - говорит “ать€на из четвертого дома. - » порой ловишь себ€ на мысли, что уже сама не понимаешь, как добратьс€ до своего подъезда, - так все запутано.

ƒќ–ќ√ј ¬ Ў ќЋ” ѕќ ѕ–ќ’ќƒЌќћ” Ё“ј∆”

ѕервый дом - є 2 - заселили в конце 1980 года. ѕосле чего еще несколько лет по его квартирам водили экскурсионные группы из сотрудников строительных компаний, студентов ћјрх» и любознательных москвичей. ѕосетители с благоговением взирали на паркетные полы, чешскую сантехнику и уникальную свободную планировку, тогда только по€вившуюс€.

√лавной гордостью архитекторов стали двухэтажные квартиры, расположившиес€ в отдельных корпусах, соединенных с домом системой галерей: на первом этаже - гостина€ с кухней и санузлом, на втором - несколько спален, в которые ведет крута€ и узка€ лестница. ¬прочем, в некоторых квартирах лестница введет не вверх, а вниз.

≈щЄ одна находка - просторные студии на последних этажах, в которых получили мастерские столичные художники и архитекторы.

¬ новинку тогда были и холлы в подъездах - с высокими, до 10 метров, потолками, а также общий дл€ каждого из трех домов первый этаж. ѕо утрам этот длинный, раст€нувшийс€ на несколько сотен метров коридор заполн€ли дети - шли по нему пр€мо в школу, которую построили на окраине микрорайона.
- ќсобой попул€рностью закрыта€ от ветров и непогоды "тропа" пользовалась в дождь и морозы, - вспоминает учительница ¬алентина —емЄновна. - “олпы орущей и бу€н€щей реб€тни с неверо€тной скоростью проносились по этажу. ѕотом до двух часов дн€ дом жил тихой и спокойной жизнью, а затем все повтор€лось. “ут играли в футбол, ездили на велосипедах и озорничали часов до дес€ти.

ƒетей было много. ¬ 1983 году в микрорайон подселили 200 многодетных семей со всей ћосквы, а это более тыс€чи школьников.
- Ўкола была жутко перегружена, - вспоминает ¬алентина —емЄновна. - Ѕыл не только "®" класс, но и "∆", "«". ¬ каждом по несколько дес€тков учеников. ”чились в три смены.
ƒети выросли. ћногие семьи переехали. ј "проходной" этаж сегодн€ перегородили стенками - видимо, опаса€сь нового "демографического скачка".

Ў¬≈ƒ— јя ћ”—ќ–Ќјя ѕЌ≈¬ћќ“–”Ѕј

-  омфортабельность первого дома показалась столичным власт€м чрезмерной и, более того, оскорбительной дл€ советского труженика, - с улыбкой вспоминает Ћариса, жительница дома є 4. - ѕланировку всех остальных зданий, в том числе и моего, сделали типовой. ¬анные комнаты сдавали уже без мебельного гарнитура. ¬место чешской сантехники и югославских кухонных плит монтировали отечественные. ƒаже дерев€нные дверные кос€ки сменили на металлические.
ј вот шведскую систему пневмоудалени€ мусора (уникальную и дл€ сегодн€шней ћосквы) оставили, она была рассчитана на весь микрорайон. «апечатанный в пакеты мусор выбрасывали в мусоропровод, откуда он попадал в общий тоннель, из которого 3-4 раза в день удал€лс€ воздушными потоками, уносившими его в специально приспособленное хранилище на окраине "—еверн€ка".
- ѕомню, когда въезжали в дом, нам вручили толстые пам€тки, в которых подробно объ€сн€лось, что весь мусор нужно упаковывать в плотные пакеты и ни в коем случае не выбрасывать бутылки и консервные банки, - говорит Ћариса. - —начала правила соблюдали, а потом вообще забыли о них. ¬ыбрасывали всЄ: от новогодних Єлок до телевизоров. Ѕыло слышно, как они со страшным грохотом лет€т по тоннелю. Ўведы, когда приехали, крайне удивились, что их система способна работать в таких "суровых" российских услови€х.

—”–ќ¬џ≈ Ѕ”ƒЌ» "√ќ–ќƒј Ѕ”ƒ”ў≈√ќ"

—вои коррективы во внешний облик "—еверн€ка" внесло и врем€. ≈сли раньше над обслуживанием микрорайона трудилось несколько сотен человек, то теперь о такой армии коммунальщиков жител€м приходитс€ только мечтать.
- ћы сами собираем деньги и на ремонт, и на благоустройство, даже мытьЄ гигантских окон в холлах вынуждены оплачивать сами, - говорит консьержка одного из домов.
—о временем на аккуратных газонах прописались дес€тки торговых палаток, а просторные холлы зан€ли продуктовые и канцел€рские магазины, турфирмы и пункты видеопроката.  расочные пейзажи с видом на зеленый парк подпортились выросшими новостройками.
јрхитекторы и художники, обитающие в студи€х на технических этажах 4-го и 6-го домов (эти богемные владени€ выгл€д€т весьма экстремально, так как пр€мо по коридорам мастерских проход€т коммуникации), сетуют на посто€нно протекающие потолки. Ќо и этой "роскоши" многие из них могут лишитьс€.
¬ начале 90-х все московские студии передали в хоз€йственное ведение ћосковского отделени€ —оюза художников, - говорит член —’ √еоргий ’олодовский. - Ёто означало, что оплачивать нам предстоит только "коммуналку". ќднако оформление документов в ƒепартаменте имущества зат€нулось на долгие годы. “ем, кому так и не удалось их оформить, а это 48 из 68 человек, недавно предложили платить аренду. «а 20 с небольшим квадратных метров - от 5 до 7 тыс€ч рублей в мес€ц. ѕлюс та же "коммуналка". ћногие этой суммы не осил€т.
—егодн€ большинство "творцов" надеютс€ на помощь мэра. ”езжать из мастерских никто не хочет - р€дом метро, да и дом, как никак, легендарный.

"¬ √ќ– ќћ≈ ѕј–“»» –≈Ў»Ћ», „“ќ ѕќя¬Ћ≈Ќ»≈ —“ќЋ№ "Ѕ”–∆”ј«Ќќ√ќ" –ј…ќЌј —ћ”“»“ ћќ— ¬»„≈…"

ќ нереализованных планах строительства образцово-показательного микрорайона —еверное „ертаново "»звести€м" рассказал один из авторов архитектурного проекта архитектор ¬иктор ѕасенко. ќн и сегодн€ живет в одном из "своих" домов.

¬иктор ѕасенко: ¬ конце 1970-х годов по€вилось проектно-строительное объединение, которому поручили разработать ультрасовременный и образцовый дом дл€ жизни советского человека. ћы тогда были молоды, усиленно строили коммунизм, верили в светлое будущее и ставили вс€ческие рекорды.

»звести€: ¬ам дали полную свободу творчества?

¬иктор ѕасенко: »менно. ћы разработали уникальную архитектуру, предусмотрели невиданные доселе в советских домах механизмы вроде пневмоудалени€ мусора или не имеющей аналога на наших просторах системы отоплени€. Ќа каждом корпусе должны были крепитьс€ термодатчики, срабатывающие на холодный ветер и увеличивающие при его наличии силу обогрева. ∆ители микрорайона вообще не должны были знать, что такое холод и сквозн€к.   сожалению, в реальности удалось внедрить лишь регул€торы мощности батарей - дл€ того времени и это было в новинку.

»звести€: ј почему не удалось реализовать все задуманное?

¬иктор ѕасенко: √оре-строители ухитрились нарушить всю систему, да так, что исправить это мы уже не смогли. ≈сли бы микрорайон строилс€ без нарушений, он бы и сейчас был одним из лучших в ћоскве. ѕо проекту в домах —еверного „ертанова созданы все необходимые услови€ дл€ современной жизни: обширные подъездные холлы, нежилой первый этаж с кол€сочными и специальными секци€ми дл€ лыж. ќтнюдь не уступающий современным нормам гараж из расчета одно машино-место на три квартиры, двухэтажные квартиры и конечно же такое необыкновенное дл€ того времени новшество, как свободные планировки и лЄгкие межкомнатные перегородки. —еверное „ертаново проектировалс€ как независимый от столицы микрорайон. —воеобразный город в городе. ≈го жител€м не нужно было ездить за продуктами, в химчистку или в сберкассу.

ƒостаточно было спуститьс€ на первый этаж. ѕри этом двор оставалс€ аккуратным и ухоженным. Ќа нЄм не должно было по€вл€тьс€ ни одной машины, за исключением "скорой помощи" и спецслужб. ƒл€ такси, частных и грузовых автомобилей предусматривалс€ подземный гараж, из которого вели, в частности, грузовые лифты. ј на месте нынешнего торгового центра, раскинувшегос€ возле метро "„ертановска€", еще в 90-х сто€ла предусмотренна€ архитектурным проектом автомойка, сквозь которую, прежде чем въехать в гараж, проезжали все машины.

»звести€: »звестно, что проект серьезно подкорректировали. ѕочему?

¬иктор ѕасенко: ¬ ћосковском горкоме партии решили, что по€вление столь "буржуазного" района смутит других жителей.  роме того, встал вопрос о том, кому давать квартиры в этих домах. „асть квартир дали военным, часть директорам заводов.   примеру, почти вс€ дирекци€ «»Ћа проживала во втором доме. Ќа этом список "достойных" закончилс€. » власт€м пришлось понижать планку. „уть позже сюда селили кого попало, включа€ очередников. ѕо этой причине лишь первый из семи домов полностью соответствует первоначальному замыслу. ќстальные попросили переделать - упростить планировки, убрать излишества: ценные породы дерева, импортные бытовые приборы и встроенную мебель. ј потом партийна€ верхушка и вовсе остыла к идее "города в городе" - хот€ первоначально речь шла о том, чтобы по аналогии с комплексом —еверное „ертаново возводить такие новостройки во всех спальных районах ћосквы."

Ќиколай ћорозов
"»звести€"
17 марта 2006

ѕлюс хорошо расрывающа€ стать€ с https://brekhoff.livejournal.com/183684.html

ƒовелось мне тут копатьс€ по поводу известного ќпытного ѕерспективного ∆илого –айона (ќѕ∆–) "—еверное „ертаново". “ак, по делам вдруг мимо пришлось бегать,†вот и заинтересовалс€ профессионально. ¬ принципе, про него столько накор€бали-понаписали, только ленивый не отснимал с него с дес€ток гигов фотографий, так†что добавл€ть что-то не вижу смысла, но вот кой-какие детальки можно и осветить...

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983



–айончик со всех сторон интересный, одно то, что адреса в нЄм став€т вечно в тупик наших граждан, т. к. кроме названи€ "—еверное „ертаново" и номера дома в них ничего нету - ни улицы, ни переулчка, что заставл€ет направленных в этот район граждан, например в местное отделение милиции потер€но бегать и спрашивать всех "это где?!?". Ќа этот вопрос мне приходитс€ отвечать посто€нно, и на него мне†ответить легко,†но существуют и другие непро€снЄнные вопросы...


¬о-первых задрала эта городска€ легенда, что строилс€ он к ќлимпиаде. я вот эту байку помню, лишь в первые увидев сей райончик, когда ходить начал лишь чуть дальше горшка. ”видав эти поражающие моЄ неискушЄнное детское воображение бело-синие корпуса, плывущие над прудом, тогда же уже услышал от отца, что это, типа, "ќлимпийска€ деревн€". “ак вот граждане - к олимпийским объектам†микрорайончик никогда не относилс€, да и был в целом завершЄн лишь к году 85-ому.

≈щЄ одна байка, что строили всЄ это из чего-то "иностранного", то ли √ƒ–овские проекты и панели, то ли чешские.. ¬сЄ наше, родное, приплетать сюда никого не надо, сами, как умели, так и слепили, без привлечению сюда ещЄ и дури иноземной.
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


„исто дл€ по€снени€, тискаю сюда статейку, написанную по поводу проекта одним из создателей оного Ћ. ƒюбека от 1972 года:

ќбразцовому перспективному жилому району „ертаново-—еверное отводитс€ роль разведчика, призванного найти характерные черты и пути идейного и материального формировани€ жилого района ближайшего будущего как основной структурной единицы города.
 омплексное решение многогранных задач, вскрывающее существо социальных, градостроительных, функциональных, архитектурно-технических, эстетических и многих других вопросов, должно ответить научно обоснованным представлени€м об образцовой селитебной единице города и образе жизни его обитателей с учетом перспективного развити€ массовых меропри€тий в области культуры, образовани€, здравоохранени€ и спорта, досуга, оздоровлени€ окружающей среды, широкого внедрени€ достижений науки и техники в быт.
—ложность поставленных задач очевидна, она потребовала серьезной предварительной подготовки. Ќа этой стадии работы было уделено особое внимание составлению подробной программы на проектирование жилого района как типологического примера первичной единицы, формирующей многомиллионный город.   составлению программы был привлечен широкий круг ученых и специалистов: социологов, врачей, педагогов, архитекторов, инженеров и многих других.
«а утверждением программы последовала кропотлива€ проработка многочисленных архитектурно-инженерных вариантов, направленных на вы€вление общей композиции и идеи застройки.
ƒостаточно сказать, что количество проработанных вариантов (по каждому из которых выполн€лс€ рабочий макет) составило более тридцати.

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983



√лавные социальные задачи проекта были основаны на принципе упрочени€ роли семьи как основной €чейки общества. —емь€ должна получить все услови€ дл€ плодотворного духовного и физического развити€ каждого ее члена, комфортабельного проживани€, использовани€ всех благ научно-технического прогресса в области быта, воспитани€, образовани€ и культуры, медицинского и всех видов иного обслуживани€, проведени€ разнообразного досуга.
ќсобое внимание в проекте удел€етс€ такой организации и построению всех видов общественного обслуживани€, которые обеспечат каждой семье свободный выбор той или иной формы обслуживани€.
¬ качестве исходных нормативов по обеспеченности жилой площадью и всеми видами общественного обслуживани€ прин€ты нормы, заложенные в новом генеральном плане ћосквы на его расчетный период. ¬ том числе по жилой и полезной площади квартир на одного человека соответственно - 13,5 и 20 кв. м, по количеству дошкольников - 70 человек на тыс€чу жителей, школьников - 130 человек на тыс€чу жителей, по гаражам-сто€нкам - 150 мест на тыс€чу жителей и т. д.


ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983
–уководитель проекта ћ. ћ. ѕосохин: "ј тут у нас экскаваторы заход€т слева и окапывают с фланга..."

ƒл€ проектировани€ и строительства района впервые в ———– создано ћосковское государственное проектно-строительное объединение, совмещающее в себе функции заказчика, проектировщика и строител€. ѕроверка на практике такой формы взаимного сотрудничества €витс€ весьма важной в деле всемерного повышени€ качества и сокращени€ сроков проектировани€ и строительства.
  участию в проектировании был привлечен р€д отраслевых научно-исследовательских и проектных институтов системы ћоссовета и √осгражданстро€, ћосковский инженерно-строительный институт им. ¬. ¬.  уйбышева, отдельные министерства и ведомства, а также отраслевые управлени€ ћосгорисполкома.
“ехнический проект застройки, одобренный √радостроительным советом ћосквы и √осгражданстроем, утвержден исполкомом ћоссовета в июле 1972 г.
“ерритори€, отведенна€ под строительство, расположена в южной части ћосквы вблизи Ѕитцевского лесопарка, у пересечени€ Ѕалаклавского проспекта и „ертановской улицы. —еверный сосед нового жилого района - жилой район ¬олхонка-«»Ћ, застроенный в основном п€тиэтажными домами, с невысокой плотностью жилого фонда, сложилс€ в 1958-1962 гг. √радостроительные и эстетические качества застройки этого района отражают уровень строительства тех лет. ¬ противоположность этому „ертановский массив, примыкающий с юго-востока, интенсивно застраиваемый в последние годы, по своей планировочной структуре и облику характеризуетс€ значительно более высокими градостроительными и архитектурными качествами. ќн застроен крупными жилыми здани€ми в 9, 12 и 14 этажей. √овор€ об общей градостроительной ситуации, следует добавить еще и то, что вдоль Ѕалаклавского проспекта по территории района проходит ЋЁѕ, резервна€ зона которой, составл€юща€ более 20 га, может быть освоена значительно позже строительства нового района.
—толь различный характер непосредственно окружающей район застройки значительно усложн€ет задачу поиска общего объемно-пространственного решени€ района и его архитектурной композиции.
ѕри относительно небольшой территории (77 га) район должен органично вписатьс€ в общую застройку, представив в то же врем€ целостный в своем единстве и гармоничности ансамбль, отвечающий по плотности застройки и другим показател€м высоким нормативным требовани€м расчетного периода нового генерального плана развити€ ћосквы.
Ѕольшое значение дл€ общего решени€ застройки имело логическое использование весьма своеобразного рельефа местности, имеющего в пределах от северной до южной границы участка почти тридцатиметровый перепад высот и наличие двух ограничивающих застраиваемую территорию глубоких оврагов, по которым протекают ручей и речка „ертановка.
 омпозици€ ансамбл€ строитс€ на ритмическом сочетании веерообразно расположенных, пространственно развитых групп жилых домов разной этажности, объедин€емых в крупные комплексы, и сконцентрированных в их фокусном центре зданий общественного обслуживани€ меньшей этажности. “акое композиционное и функциональное членение с активным использованием природного ландшафта выдел€ет на территории две террасы.
Ќа верхней (северной), большей по площади террасе полукольцом располагаютс€ жилые комплексы, раскрывающиес€ в южном направлении в сторону нижней террасы, застроенной здани€ми общественного назначени€.
≈стественной границей между зонами внутри района служит парадна€ прогулочна€ алле€, под которой пройдет полуподземный проезд-коллектор, €вл€ющийс€ основной инженерной артерией района.
√руппы жилых комплексов включают прот€женные здани€ в 12-16 этажей и чередующиес€ с ними здани€ в 24-25 этажей.  аждый комплекс и вс€ композици€ решаютс€ таким образом, чтобы в максимальной степени использовать благопри€тные восточную и южную ориентации и раскрыть живописную панораму на общественную зону района с ее многоплановой архитектурой, водоемами и лесопарком.
ќт Ѕалаклавского проспекта и проход€щего в заглубленной выемке дублера ¬аршавского шоссе застройку района отделит зона сплошных зеленых насаждений. ≈стественной границей района, завершающей его с южной стороны, будет служить обширный овраг, частично превращаемый в благоустроенный водоем, а на остальном прот€жении - в обширную зеленую зону спорта и отдыха.
Ќепосредственна€ близость Ѕитцевского лесопарка, подход€щего вплотную с запада, создает дополнительные благопри€тные услови€ дл€ организации отдыха населени€.
“аков общий замысел проекта застройки жилого района. ќн позвол€ет наиболее эффективно использовать собственно селитебную территорию, составл€ющую 43 га, повысить плотность застройки, рационально решить функциональное зонирование и взаимосв€зи внутри района, систему обслуживани€ и инженерного обеспечени€, коммуникаций, транспорта, благоустройства, централизованного мусороудалени€, а также такие задачи, как размещение малых архитектурных форм, декоративного освещени€, рекламы и т. д.

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

Ђ¬ид с верхних этажей дома є2 корп. 202 на детсад 1281, дом 3¬.ї

Ќовый жилой район рассчитан на 20 тыс€ч жителей; они размест€тс€ в семи крупных жилых комплексах, каждый из которых будет иметь до тыс€чи квартир. ¬сего с учетом средней численности семьи будет построено более 6 тыс€ч квартир.
ћестами приложени€ труда помимо самого района, в учреждени€х обслуживани€ которого, по предварительным подсчетам, может быть зан€то до 10% работающих жителей, €в€тс€ промышленные предпри€ти€, располагающиес€ в радиусе 2,5-3 км. “рудовые св€зи жителей обеспечиваютс€ удобным общественным транспортом.
ќбъемно-планировочные решени€ квартир варьируют применительно к разной этажности зданий с учетом секционной или иной структуры планировки домов.
ѕри дифференциации площади квартиры (в зависимости от численности семьи) сохран€ютс€ равноценные услови€ дл€ всех типов квартир в части параметров отдельных комнат, кухонь, санитарных узлов и оборудовани€. Ёто не только создаст равно комфортные услови€ дл€ каждой семьи, но одновременно будет способствовать унификации конструктивных параметров изделий и комплектации встроенного бытового оборудовани€.
ѕодавл€ющее большинство квартир имеет двустороннюю ориентацию. ”лучшаютс€ пропорции всех комнат и подсобных помещений. –асшир€ютс€ и получают дополнительное оборудование кухни и туалетные комнаты.
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

Ѕалконы двухэтажных квартир. Ќевиданное в ———– новшество.

ќсобенно хочетс€ остановитьс€ на том обсто€тельстве, что достижение нормы расселени€ в 13,5 кв. м на одного человека позвол€ет освободить от спальных мест общую комнату. ќна становитс€ действительно общей, а следовательно, отношение к ее функции и планировке резко измен€етс€, и вслед за этим измен€етс€ отношение к общей планировочной структуре квартиры в целом. ѕо€вл€ютс€ реальные возможности дл€ осуществлени€ гибких объемно-пространственных решений. Ќо вслед за этим возникает необходимость отказа от межкомнатных капитальных стен, т. е. перехода на иные, более гибкие конструктивные решени€. ¬се это очень серьезные вопросы; неизбежность возникновени€ их надо предвидеть уже теперь и учитывать в перспективных работах.
¬се жилые комплексы обеспечиваютс€ элементами общественного обслуживани€. —оздаютс€ укрупненные вестибюли, объедин€ющие несколько секций. ѕри таких хорошо контролируемых и просторных вестибюл€х будут размещены пункты центров обслуживани€ - сервис-бюро, осуществл€ющие прием заказов на самые различные бытовые услуги. “ам же будут устроены приемные пункты бытовых мастерских, проката, камеры хранени€ сезонных вещей, комнаты здоровь€, самоде€тельные прачечные и многое другое.
¬ районе открываютс€ большие возможности дл€ культурных целей, проведени€ досуга, самообразовани€, воспитани€ детей, зан€тий спортом и общественно полезных дел. ќдной из них €вл€етс€ создание культурного центра - нового объекта дл€ номенклатуры наших обычных жилых районов. ¬ нем будут кинозал, зал дл€ танцев, различные кружки, библиотека, читальн€, кафе.
ќсобое внимание в проекте удел€етс€ созданию учебно-воспитательных и спортивно-оздоровительных учреждений.
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

ѕразднование ƒн€ города. 1987 год. ќздоровительно-спортивный комплекс района —еверное „ертаново. ¬ид с 4-ого корпуса.

ѕроекты детских учреждений и школ основаны на разрабатываемой новой перспективной программе. ѕоставлена задача создать и опробовать школьный комплекс нового типа, отвечающий значительно более высоким требовани€м. јрхитектура школьных зданий должна получить существенное развитие и своеобразие. ¬сем этим вопросам сейчас, в процессе разработки проектов двух школ на 1200 учащихс€ кажда€, удел€етс€ самое серьезное внимание. ¬ этой работе нашему коллективу активно помогают ћинистерство просвещени€, јкадеми€ педагогических наук, ћосгороно, педагоги и врачи.
—труктура детских дошкольных учреждений принимаетс€ дифференцированно. ¬ непосредственной св€зи с жилыми комплексами предлагаетс€ построить три здани€ садов-€слей дневного пребывани€ на 280 мест каждый. Ќар€ду с этими учреждени€ми в долине реки „ертановки намечено построить детский комплекс, рассчитанный на недельное пребывание детей.
¬ районе создаетс€ объединенный спортивный комплекс, который включает три крупных зала, где будут созданы услови€ дл€ полноценных зан€тий физкультурой всего населени€.
—портивные объекты, в число которых войдут и плавательные бассейны, в свободное врем€ могут использоватьс€ и взрослыми. Ёто обеспечиваетс€ размещением спортивного комплекса в изолированном блоке при двух школах с сохранением непосредственных св€зей с ними и открытыми спортивными сооружени€ми.

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

Ђ—еверное „ертаново, вид на дома 3ј, 3¬, 2 корпус 206, 205, €сли-сад 1281 из дома 4 корпус 404 1987ї

÷ентр торговли, общественного питани€ и бытового обслуживани€, нар€ду с сетью бюро заказов и небольших филиалов по продаже продуктов первой необходимости и сопутствующих им товаров при жилых комплексах, будет выполн€ть различные функции в своих основных помещени€х, сконцентрированных в одном четырехэтажном здании. “ам же размест€тс€ ресторан, кафе и закусочные, база комплектации заказов и другие службы. ÷ентр решаетс€ как пространственно развитое сооружение, имеющее "внутреннюю" улицу и общие вертикальные св€зи. “акой прием позвол€ет одновременно сконцентрировать все подсобные службы и технологические транспортные подъезды. Ёто здание, располага€сь при въезде в район, планировочно св€зываетс€ с подходом от станции метро и имеет удобные служебные подъезды к складским помещени€м через полуподземную дорогу.
ќдной из важных задач €вилось активное использование подземного пространства, включение его в общую функциональную и транспортную структуру.  роме инженерно-эксплуатационных сооружений всех видов под землей намечено разместить гаражи-сто€нки легковых автомобилей (общей вместимостью около 3 тыс€ч автомашин), все подсобные и складские помещени€ предпри€тий обслуживани€.
√аражи проектируютс€ главным образом под жилыми здани€ми и примыкающими к ним пространствами. ¬ъезды предусмотрены из полуподземного инженерно-эксплуатационного проезда и с проезда, окаймл€ющего застройку, с разв€зками движени€ со стороны „ертановской улицы и магистрали-дублера ¬аршавского шоссе.
¬ынос с поверхности под землю всех эксплуатационных и основных транспортных сооружений позвол€ет достичь не только высокой плотности застройки, котора€ составит около 5700 кв. м/га, но и высоких норм озеленени€ (около 14 кв. м на человека), а также устройства широкого набора спортивных и игровых площадок, водоемов и т. п.
ѕри строительстве всех жилых и общественных зданий будут применены современные конструктивные решени€, методы производства работ, отделочные материалы, новейшие виды конструкций и инженерного оборудовани€.
Ќар€ду с издели€ми ≈диного каталога в конструкци€х многоэтажных зданий найдут применение стальные каркасы и монолитный железобетон - монолитные €дра жесткости, пространственные монолитные каркасы и безбалочные перекрыти€. ћонолитные узлы жесткости будут сочетатьс€ с панельно-каркасными конструкци€ми.
Ѕольшое внимание удел€етс€ внедрению легких навесных панелей наружных стен с использованием алюминиевых изделий, прессованного асбоцемента и эффективных утеплителей, применению конструкций из керамзитобетона, в том числе длинномерных (длиной до 7,2 м) панелей перекрытий.
ѕредставит интерес применение монолитных "коробчатых" конструкций, выполн€емых в передвижной "тоннельной" опалубке из монолитного железобетона, совмещающих в себе одновременно фундаменты и гаражи-сто€нки.
ƒл€ перекрыти€ подземных гаражей намечено изготовление крупноразмерных сборных сводчатых железобетонных конструкций, которые значительно сократ€т количество примен€емых при монтаже изделий.

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

Ёто вот они самые- "сборные железобетонные сводчатые конструкции".

Ќеобходимо особо отметить, что все вновь разрабатываемые конструкции проектируютс€ на основе и методике ≈диного московского каталога, что делает их перспективными дл€ дальнейшего применени€. –азработка легких изделий дл€ наружных стен идет под углом зрени€ максимального повышени€ архитектурных качеств жилых и общественных зданий.
 рупные работы предстоит провести в области инженерного оборудовани€ территории района и отдельных зданий, особенно в области применени€ новейших систем отоплени€, вентил€ции, кондиционировани€, противопожарных меропри€тий, электрификации быта, автоматизации управлени€ всеми инженерно-эксплуатационными и санитарно-техническими устройствами и системами. ѕроектируетс€ устройство централизованной системы пневматического мусороудалени€ и пылеудалени€ с полуподземной мусоросборной станцией. ѕредусматриваетс€ создание единого центра автоматизированного управлени€ сложным хоз€йством района, эксплуатацией всех зданий и специальных устройств очисткой территории, работами по уходу за зелеными насаждени€ми и т. д.
Ќаучные обосновани€, реальность и в то же врем€ прогрессивность проектных решений, методов строительства, подготовки рекомендаций по обобщению опыта строительства €вл€ютс€ одним из важнейших разделов де€тельности объединени€.
ѕоэтому с самого начала работы все проектные предложени€ прорабатываютс€ совместно со строител€ми, управлени€ми √лавмоспромстройматериалов, отраслевыми научно-исследовательскими и проектными институтами. ¬ новом районе уже ведетс€ инженерна€ подготовка территории. ¬ 1973 г. будут начаты работы по возведению основных сооружений.

http://www.archjournal.ru/rus/06%2047%202007/chertanovo.htm


“аким образом, граждане, как видите - никакой ќлимпиды и не упоминаетс€, разработка была начата ещЄ в 60-ые, когда об ќлимпиаде никто и не слыхал, но эту байку идиоты даже в ¬икипедию приволокли и вставили.

¬ообще же, данный микрорайончик был просто удивительным долгостроем - действительно оказалс€ опытной площадкой, где отрабатывали и перерабатывали всЄ по 10 раз, принимались за что-то и бросали, переделывали и снова перековыривали.

”же в году 85-86 € часто бывал тут, катались мы тут на великах. ƒо сих пор помню тот подземный сквозной проезд о котором†Ћ. ƒюбек говорил ещЄ в 1972 году... ѕредставл€л он собой полудостроенное сооружение, где†част€ми отсутствовали перектыти€ потолка этого тоннел€, в отдельных местах плескались лужи по ступицу колЄс велосипеда "Ўкольник". ∆утковатое впечатление. √овор€т, в этом тоннеле снимала уже в недавнее врем€ один из своих депрессивных клипов "«емфира". "»скала теб€" или что-то вроде. ¬есьма атмосферное место, еЄ б туда ещЄ на лет 20 пораньше - вообще б шедевр получилс€ бы, € думаю.

≈щЄ одна достопримечательность того времени - недостроенный универмаг. Ёто была одна из самых масштабных долгостройных строек, по которой мне доводилось в детстве ползать. “еперь там супермаркет "ѕ€тЄрочка".

Ќу и так, в качестве дополнени€ - ещЄ несколько†фоток времЄн до строительства и во врем€ строительства этого района.

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

“ак вот была безвидна и пуста земл€ при просмотре от Ѕалаклавского проспекта.

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

Ђ„ертаново из дома 26-1 по Ѕалаклавскому проспекту 1972ї

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

Ђ„ертаново из дома 26-1 по Ѕалаклавскому проспекту 1972

«десь ещЄ нету "нового Ѕалаклавского проспекта" (Ѕалаклавский проспект представл€ет собой странную улицу из двух сразу параллельных улиц - северней "старый", южнее - расширеный "новый"). “ак же здесь ещЄ не перенесены опоры ЋЁѕ. Ќа современной карте направление и место съЄмки:
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


ј это вот - съЄмка с противоположной стороны.
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

Ђ¬ид с крыши дома 27 по —умскому проезду на дома 23-1 и 23-2 и поле, где будет построено —еверное „ертаново.ї на яндекс. ‘отках

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


—троительство подземного гаража, он же и фундаментна€ плита под будущие корпуса 1975 год...
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983



ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


«десь уже строительство основных корпусов в целом завершено, идЄт возведение "высотных доминант" - 25-этажных башен, какой-то клон серийных ѕ-3...
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

 ак видите - здесь уже есть "новый" Ѕалаклавский. ¬ нижнем левом углу присутствует полудемонтированна€ стара€ опора ЋЁѕ, а за проспектом уже поставили новую.

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


—троительство шло вс€ко не шатко-не валко, что не преминули отметить в тележурнале "‘итиль", попен€в, как обычно строител€м за разъебайство...
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


ј вот ешЄ вид начала 80-ых. (ѕруд уже есть, но его не видно - он подо льдом). Ќа переднем плане копаютс€ с целью сооружени€ метро "„ертановска€".
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983

Ђ¬ид на —еверное „ертаново, „ертановскую улицу и Ѕалаклавский проспект с дома по —умскому 8-2ї

ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983



ј это вот уже год 1985. ¬ид на 6-ые корпуса микрорайона с Ѕалаклавского возле  —  "Ѕитца"...
ћосква. ќбразцово-перспективный жилой район —еверное „ертаново. 1974-1983


 ак-то вот так. ¬сЄ, что сказать хотел по этому поводу...

 




ќт: no





198 просмотров (а)

-

—крыть комментарии (1)

Oleg
јктивность: 65
ћай 11, 2018


—пасибо, интересно, хороший фильм, правда тоже с легендой о ќлимпиаде - smoke.gif

1



¬ход/–егистраци€ - ѕрисоедин€йтесь!

¬аше им€: (или войдите через соц. сети ниже)
 омментарий:
Avatar
ќбновить
¬ведите код, который ¬ы видите на изображении выше (чувствителен к регистру).
ƒл€ обновлени€ изображени€ нажмите на него.


ѕохожие темы


----------------------------

« —танци€ метро Ѕитцевский парк, ћосква - интерьеры, истори€ улица —ерафимовича дом 2 (дом на Ќабережной) »