Строительство и градостроительные перспективы Таганского района Москвы на 2010-2015 годы

(по материалам постановления Правительства Москвы от 16.02.2012 № 56-ПП
«Об утверждении адресной инвестиционной программы города Москвы на 2012-2014 годы»)

   По данным статистики с 2009 года численность жителей в районе превысила отметку 100 000 человек.
   Первоочередными градостроительными мероприятиями Генерального плана развития города (2011-2015 гг.) в Таганском районе предусмотрено строительство новых и реконструкция существующих объектов жилищного фонда и объектов социальной сферы.
   Прежде всего, в кварталах комплексной реконструкции (реновации) сложившейся жилищной застройки в жилых кварталах №№ 1874-1875 (между ул. Рогожский вал, Новорогожской и Нижегородской улицами), и в микрорайоне «Дубровки» в жилых кварталах №№ 2005-2008 (на территории между 2-ой Дубровской и Сосинской улицами).
   В соответствии с утверждёнными проектами застройки в этих жилых кварталах планируется при наличии технической возможности – увеличение мощностей существующих зданий школ и детских садов за счет строительства дополнительных площадей. При отсутствии такой возможности – предусматривается строительство новых социальных объектов.

1. Строительство учреждения физкультуры и спорта

   В ближайшие 3-4 года предполагается дополнительно к существующим, построить ещё несколько физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОКов):
- ФОК-пристройку к Дворцу ледового спорта «Центральный» - по ул. Талалихина, вл.28 (2014 гг.);
- на месте снесённого старого здания ЦТП по Рабочей ул., во вл. 29-Б - ФОК с борцовскими залами, универсальным спортзалом и трибунами для занятий силовыми видами спорта – вольной и классической борьбой (после 2015 г.).
   Кроме того, предполагается возведение еще 2-х ФОКов: На Рогожском Валу, вл.11-13 и в районе реконструкции начинающейся реконструкции кварталов в микрорайоне «Дубровских» улиц.
   В 3-ем Сыромятническом переулке, во вл.4/7, на территории существующего лицея, намечено осуществить пристройку - бассейн, который предполагается двойным назначением: для проведения уроков физкультуры учащимися школы, а во внеурочное время им смогут пользоваться жители микрорайона. Его строительство предполагается после 2015 г..
   Реконструкция комплекса Детского дворца спорта на Рабочей ул..д.53 с устройством теннисных кортов намечена на 2014-2015 годы.

2. Строительство детских садов и реконструкция их территорий

   Ведётся подготовка к строительству в 2013 году нового детского сада в Малом Полуярославском переулке, вл.1/8.
   На месте запланированного к сносу ветхого жилого дома № 1 по 2-ой Дубровской ул., дополнительно к уже существующему детскому саду на Сосинской ул., д.4, до 2020 года предполагается построить новый детский сад на 125 мест. Проектировщики прорабатывается вариант общего увеличения количества мест в детских садах микрорайона «Дубровских» улиц. Поэтому возможен вариант объединения двух вышеуказанных земельных участков. В этом случае существующие проектные нормативы позволяют на объединённом земельном участке построить новый крупный детский сад с плавательным бассейном. И уже не на 125 мест, а на 240.


3. Строительство общеобразовательных школ и реконструкция их территорий

   Ведётся проектирование строительства пристройки к зданию средней школы №396 по Новорогожской ул, д.18 (блока начальных классов с актовым и спортивным залами). С вводом этого объекта, ориентировочно в 2013-2014 годах, мощность школы увеличится почти в 2 раза: с существующих 280 мест – до 540 мест учащихся.
   В 2014 году предполагается в два раза увеличить количество школьных мест в средней школе №1221 - по Нижегородской ул., д.3-б. Школа получит не только новое здание, но и пристройку с бассейном, общей площадью 2400 квадратных метров. Общая мощность школы после окончания строительства увеличится с 520 мест до 850.
   На 2015 г. намечена реконструкция территории и строительство нового здания для средней школы № 1785 на 500 мест на Большой Калитниковской улице, д.42/5.
               В будущем планируется также реконструкция территории со строительством школы-интерната по адресу: Мельникова улица, вл.4 стр.1, на месте сносимого здания довоенной постройки.

4. Строительство и реконструкция объектов здравоохранения, культуры и искусства

   На 2013-2014 гг. запланировано строительство 2-ой очереди Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы - «Дом Русского Зарубежья» на Нижней Радищевской улице, вл.3 (реконструкция существующего соседнего нежилого здания под выставочные цели).
   В Тетеринском переулке, во владении № 9-15 Правительством Москвы предполагается расширить площади Московского драматического театра «Камерная сцена» с новой сценой (2-ая очередь строительства). В настоящее время продолжается предварительное проектирование этой территории вместе с планируемым здесь строительством 2-ой очереди Государственного учреждения здравоохранения города Москвы - «Центр патологии речи и нейрореабилитации».
   На Площади Крестьянской Заставы, во вл.1 (на месте существующей т.н. «перехватывающей автопарковки») проектируется строительство административного комплекса с размещением в нём Оркестра «Русская филармония». Его ввод ориентировочно предполагается в 2015-2016гг.. (Ранее в этом объекте планировалось размещение Русского Камерного балета «Москва».)
   Кроме того, в Нижнем Таганском тупике, во вл.5-13, продолжается концептуальная проработка строительства многофункционального комплекса - «Московский театральный дом на Таганке им. Ю.П.Любимова».
   Реконструкция Детской музыкальной школы №31 им.М.М. Ипполитова-Иванова – по ул. Воронцовская, д.15/10, стр.1 – пока не будет, планируется провести капремонт школы в 2012 году.


5. Реконструкция кварталов жилищной застройки,
Снос ветхих и аварийных жилых домов и строительство нового муниципального жилья

   Первоочередными градостроительными мероприятиями Генерального плана развития города в 2010-2015 гг. в Таганском районе запланировано продолжение сноса ветхого и аварийного жилья и строительство новых муниципальных жилых домов.
   Целевое назначение его строительства – под продолжение переселения жителей из запланированных сносом ветхого и аварийного жилья.
   Прежде всего, в кварталах, запланированных ранее комплексной реконструкцией (реновацией) сложившейся жилищной застройки. На сегодня это реновация кварталов по программе реновации, утверждённой распоряжением Правительства Москвы № 697 от 27.04.2005 в жилых кварталах №№ 1874-1875 (между ул. Рогожский вал, Новорогожской и Нижегородской улицами), и в микрорайоне «Дубровки» в жилых кварталах №№ 2005-2008 (на территории между 2-ой Дубровской и Сосинской улицами).
   По состоянию на настоящее время подлежат отселению и последующему сносу только 5 домов, по адресам: Нижегородская ул., д.1, д.11б и д.11в, а также – 2-ая Дубровская ул., д.1 и Сосинский проезд, д.8/12. Основание - вышеуказанное распоряжение. Снос других ветхих и аварийных домов пока не планируется.
   В 2012 году планируются завершением строительства и передачей под заселение 2-х корпусов на Нижегородской улице: возведённый корпус № 11 – летом, а в начале 2013 года – строящийся корпус №12.
   На месте уже отселённых, снесённых (2-х) и сносимых (6-ти) в микрорайоне «Дубровских улиц» в 2013-2014 годах запланировано строительство 3-х жилых корпусов. Их назначение – для целей продолжения «волнового переселения жителей из планируемых в дальнейшем сносом ветхих и аварийных домов в ЦАО.
   Кроме того, в 2014-2015гг. планируется строительство дома-башни на месте сносимых домов №№ 11б и 11в на Нижегородской улице.

6. Строительство гаражей

   Во всех новых строящихся жилых и нежилых домах строятся 2-3-х этажные подземные гаражи. В 2012-2014 годах предполагается построить около 2000 машино-мест.
   Относительно строительства гаражей отдельно-стоящих зданий.
   В 2011 года Москомархитектурой прорабатываются в районе 49 земельных участков на предмет возможности размещения здесь капитальных гаражей.
   Из них на сегодня 33 участка после проработки были отклонены по причинам невозможности размещения здесь гаражей из-за:
   - наличия на участках серьёзных подземных коммуникаций (магистралей),
   - не соответствия размещения гаражей существующим нормативам комфортного проживания в кварталах,
   - нахождения участков в составе территорий природного комплекса или исторической охранной зоны.
   По итогам предварительной проработки участков Москомархитектурой на сегодня уже установлена возможность размещения гаражей на 7-ми участках: Наставнический пер., вл.8/5, Николоямская ул., вл.47 и 52-54, Краснохолмская наб.,вл.11, Добровольческая ул., вл.18 и Котельнический пер., вл. 17/1, ул. Малая Калитниковская, вл.11 (адреса «прошли предварительный фильтр»).
    По первым 4-ём адресам Москомархитектурой подготовлены проекты Градостроительных планов этих земельных участков (ГПЗУ), которые намечается вынести на открытые публичные слушания для обсуждения с жителями района в апреле-мае 2012 года.
   По адресам - Добровольческая ул., вл.18 и Котельнический пер., вл. 17/1 – ГПЗУ прошли публичные слушания в 2010 и 2011 годах. Они утверждены и в настоящее время ведётся их дальнейшее проектирование. (см. материалы по этим 2-ум гаражам на сайте в разделе «Строительство/Публичные слушания»).
   Какие из вышеуказнанных гаражей будут строиться на чисто инвестиционной основе, какие за счёт средств городского бюджета, а какие – на условиях соинвестирования жителями (т.е. по программе «Народный гараж»), Правительством Москвы окончательно пока не определено. Не определены и ориентировочные сроки их строительства.
   По адресам - Добровольческая ул., вл.24 и Малый Дровяной пер., вл.2-4 – гаражи строиться не будут, т.к. Москомнаследием отказано в согласовании их размещения.

От: Наталья Пашкова,

Скрыть комментарии (0)