Проекты домов

 

Проекты домов, общественных зданий, посёлков и пр.

 







Архитектурное бюро Глушкова



Опубликовано: Январь 14, 2004

Управление строительством - предпроектные работы, ИРД и согласования

Началу строительства предшествует очень важный этап сбора, разработки и согласования Исходно-разрешительной документации (ИРД). Отсутствие ИРД создает инвестору проблем тем больше, чем выше стадия строительной готовности объекта. Существует огромное количество объектов незавершенного строительства, служащих "айсбергами" финансовых средств, возврат которых невозможен из-за невозможности ввода в эксплуатацию здания.

ИРД и согласования

В Комплект разрешительных документов, копии которых передаются перед началом строительства структуре Заказчика или компании, осуществляющей эти функции, входят:

1. Градостроительное задание:

    Заключение по условиям проектирования.
    Заключение по обследованию объекта недвижимости.
    Заключение ЦГСЭН (Центральный Государственный Санитарный Эпид. Надзор).
    Заключение МЛТПО (Московское Лесопарковое территориально-производственное объединение) "Мослесопарк".
    Заключение Москомприроды (Московский Городской Комитет Охраны Окружающей Среды и Природных Ресурсов).
    Заключение УГПС (Управление Государственной Противопожарной Службы).
    Заключение Москомимущества (Комитет по управлению имуществом Москвы).
    Заключение Москомзема (Московский Земельный Комитет).
    Заключение ГО и ЧС (Главное Управление по делам Гражданской Обороны и Чрезвычайным Ситуациям г.Москвы).
    Согласование ФСО РФ (Федеральная Служба Охраны РФ).
    Выписка из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в административном округе г.Москвы (о подготовке материалов исходно-разрешительной документации) ИРД.
    Заявка Заказчика на выдачу градостроительного заключения в АО г.Москвы.

2. Заключение по инженерному обеспечению объекта (адрес, характеристика объекта и расчетно-инженерные нагрузки);

3. Выписка из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в административном округе г.Москвы;

4. Эскизный проект, согласованный с вышеперечисленными организациями;

5. Заключение Мосгорэкспертизы на эскизный и рабочий проект (утверждаемая часть);

6. Стройгенплан (архитектор, УГПС, ЦГСЭН, РО и ЧС, Мосгортрест).;

7. Разрешение Архстройнадзора (ИГАСН) на производство строительно-монтажных работ выдается на основании заключений Мосгорэкспертизы заключению Мосгорэкспертизы, стройгенплана, подписки прораба и технадзора;

8. Ордер в АТИ на производство подготовительных, земляных и строительных работ Наша компания предлагает выполнение всего комплекса работ, связанного с получением разрешительной документации и подготовкой к строительству, что позволит избежать большинства проблем с государственными органами и существенно приблизить срок начала окупаемости вложенных инвестиций.

В ходе этого процесса, ООО "Ресурсосберегающие Технологии" осуществит подготовку тендерной документации и организует тендер среди проектных организаций или предложит выполнить весь комплекс работ по проектированию силами ООО "Стройтехкомплекс"

 

Управление строительством - управление процессом строительства, технический надзор
Управление строительством - управление проектированием

 

источник:  ООО Стройтехкомплекс

 




От: moderator





2151 просмотров (а)



Похожие темы


----------------------------

-

Скрыть комментарии (0)


Вход/Регистрация - Присоединяйтесь!

Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру).
Для обновления изображения нажмите на него.
« Управление проектами - рекрутинг Управление строительством - управление проектированием »